Aurankatu 11, Sirpinkaari, Iisalmi

Velaton myyntihinta124 500 € Myyntihinta: 124 500 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

83 m²

3h, k, s

Aurankadulla, lähellä Paloisvuoren ulkoilualueita sijaitseva vuonna 1994 rakennettu vaaleasävyinen paritalokoti tarjoaa toimivan ja helppohoitoisen arjen yhdessä tasossa. Asunnon 83 m² käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, eteisen, vaatehuoneen, erillisen wc:n, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja saunan. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja aidatulle takapihalle, jossa on nurmikkoa ja istutuksia, siis miellyttävä ympäristö oleskeluun, lasten leikkeihin ja vaikkapa pienimuotoiseen puutarhanhoitoon. Asunnolle kuuluu lisäksi autotalli ja sen yhteydessä on varasto.

Kotia on pidetty hyvin ja siihen on tehty viime vuosina useita kunnostus- ja parannustöitä, joten yleisilme on siisti ja koti on valmiina uutta omistajaa varten. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jota tukevat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Ne lisäävät asumismukavuutta ja auttavat pitämään lämmityskulut kohtuullisina. Sähkönkulutus on ollut vuonna 2025 noin 12 700 kWh, mikä sisältää arviolta 3 000 kWh sähköauton latausta, joten todellinen asumisen kulutus on tätä pienempi.

Paritalo on asunto-osakeyhtiömuotoinen, mutta vastiketta ei kerätä, vaan jokainen osakas hoitaa omat kulunsa. Tämä sopii ostajalle, joka arvostaa selkeää ja omiin valintoihin perustuvaa kustannusrakennetta.

Sijainti on rauhallinen mutta palvelujen suhteen käytännöllinen: kauppakeskus on noin 1,2 km, Kangaslammin alakoulu noin 1,5 km ja keskustan palvelut noin 2,5 km etäisyydellä. Pöllösenlahden uimarannalle on noin 950 metriä ja Paloisvuoren monipuoliset ulkoilureitit ovat aivan lähellä. Tämä Aurankadun paritalokoti on houkutteleva vaihtoehto sinulle, joka etsit muuttovalmista kotia omalla pihalla, luonnon läheisyydessä mutta kuitenkin palvelujen tuntumassa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627536
Kohdetyyppi: Kytketty paritalo
Osoite: Aurankatu 11, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: pohjoispääty, eli itä ja länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 500,00 €
Myyntihinta: 124 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 500,00 €/m²

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan, sähkölämmitys 12700 kWh/v. Muut lämmityskulut:Sähkönkulutus 12700 kWh vuonna 2025, sisältää n.3000 kWh sähköauton latausta. Kiinteistövero 299,15e (jaettu puoliksi) Kiinteistövakuutus 255,98e (jaettu neliöiden mukaan)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi525 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: parketti, tapetti, paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali, paneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Aurankatu 11
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 14.11.2029

Tehdyt korjaukset

- 2026 suihkun ja erillisen wc:n kalusteiden uusiminen - 2025 keittiön hanan, lieden ja liesituulettimen uusiminen, sekä uuden vesimittarin vaihto. Autotallin ja etupihan pistorasioiden uusiminen ja vikavirtasuojauksen asennus (sähköauton hidaslataus mahdollisuus) - 2023 valokuidun asennus ja suihkuseinän uusiminen - 2022 ilmalämpöpumpun mobiiliohjauksella asennus - 2020 kylpyhuoneen lattiakaivon kunnostus - 2019 ulko puupintojen maalaus ja terassien rimoitus - 2018 wc-istuimien uusiminen - 2017 takapihan terassin rakentaminen, etupihan sorastaminen ja reunakivien asennus - 2016 sisa¿seinien maalaus, tapetointi ja lattialaminaattien asennus - 2012 vesikaton uusiminen. Lisäksi Aurankadun asfaltointi ja uudet postilaatikot