Koskikatu 60 A, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Velaton myyntihinta130 000 € Myyntihinta: 130 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

44 m²

2h + kk + s

Valoisa kaksio omalla saunalla ja terassilla - viihtyisää asumista lähellä keskustaa.

Koskikadun varrella, omalla tontilla sijaitseva 44 m²:n kaksio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista sinulle, joka arvostat modernia kerrostaloasumista rauhallisessa taloyhtiössä. Ensimmäisen kerroksen asunto yhdistää käytännöllisen pohjaratkaisun, oman saunan ja lasitetun terassin, jonne on mukava vetäytyä arjen keskellä. Heti vapaa huoneisto sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.

Huoneiston toimiva pohja tarjoaa selkeät tilat arkeen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisaan eteläsuuntaan avautuvan oleskelualueen. Keittiössä on nykyaikaiset mukavuudet ruoanlaittoon, ja ikkunoista tulviva valo tekee tilasta viihtyisän. Makuuhuoneessa on tilaa säilytysratkaisuille ja rauhalliselle lepoalueelle. Kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen lisäluxusta, ja lasitettu terassi toimii pitkälle syksyyn lisähuoneena. Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autokatospaikka (vh. 6 500 €).

Sijainti Rovaniemen 3. kaupunginosassa tarjoaa erinomaiset arjen palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa on vain noin 300 metrin päässä, ja koulut sekä päiväkoti sijaitsevat noin kilometrin säteellä. Paikallisliikenteen yhteydet kulkevat läheltä, joten liikkuminen keskustaan ja muualle kaupunkiin on vaivatonta myös ilman omaa autoa.

Kiinnostuitko? Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sirpa Erola +358 40 158 9224 sirpa.erola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627532
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koskikatu 60 A, 96100 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 130 000,00 €
Myyntihinta: 130 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 954,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 193,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 193,60 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,50 €/m³ ja lämmin vesi 12,85 €/m³). Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autokatospaikka nro 19. Autokatospaikan vh 6500€, hoitovastike 26,40 €/kk. Annetaan hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike sekä / tai pääomavastike, mikäli taloyhtiön maksuvalmius sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi548 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Mäntykeisari
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 117, voimassa 05.05.2035 asti

Tehdyt korjaukset

2011 Vieraspaikan rakentaminen. 2013 10-vuotistarkastus. 2014 Lämmitysjärjestelmään Bauer-puhdistuslaitteen asennus, katon huoltokunnostus 1. vaihe, lv-piippujen korjaus, alipainetuulettimien uusiminen, kiipeilyeste tikkaisiin, viemärin tuuletusputkien tyvikartioiden uusiminen ja lämpömantteleiden asennus.2015 Katon huoltokunnostus 2. vaihe, lumiesteiden uusiminen rivikiinnikkeellisiksi, ikkunoiden kittilistojen kiinnitys. 2016 Puiden kaato Koskikatu 58 ja 60 rajalta, lakisääteinen väestönsuojan 10 v tarkastus ja tiiviyskoe. 2018 Vierasautopaikan laajentaminen, autokatoksen ja muiden puuosien maalaus. 2021 Yleisten tilojen valaistus led-valaisimille, porraskäytävän seinien huoltomaalaus, piha-alueen uudistaminen. 2022 Syväkeräys astioiden uusiminen ja jätekeräyksen laajentaminen 7 jakeelle. 2024 Hissin hälytysjärjestelmän asentaminen 4G-verkkoa hyödyntäväksi, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2025 Sähköauton lataustarvekartoitus, huoneistokohtaiset palovaroittimet.