Mannerheimintie 5 A 2, Linnoitus, Hamina

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 42 993 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

34,5 m²

1h, k, s

Haminan Linnoituksen keskeisellä paikalla sijaitseva 34,5 m²:n yksiö tarjoaa valmiin vaihtoehdon sijoittajalle. Ensimmäisen kerroksen koti käsittää asuinhuoneen, keittiön ja oman saunan. Huoneisto on vuokrattu, joten vuokratuotto alkaa kertyä ilman uuden vuokralaisen etsimistä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on maalämpö. Yhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto. Tässä on kompakti ja helposti lähestyttävä sijoituskohde aivan Haminan keskustan tuntumassa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila +358 50 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627528
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannerheimintie 5 A 2, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, s
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 42 992,52 €
Lainaosuus: 5 007,48 €
Neliöhinta: 1 391,30 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 007,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 186,30 €/kk
Rahoitusvastike: 79,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapettia. Sauna: Laattalattia, seinät panelia. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ympyränjousi
Isännöitsijä: Ekman Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kattilahuone, sähkökeskus
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2016 Porrasvalot uusittu 2017 Kaikki lukot uusittu 2021 Kylmähuonen huolto 2021 Ilmanvaihdon puhdistus 2023 Autokatokseen liiketunnistin valaisin, Sähköpääkeskus uusittu, Siirrytty maalämpöön ,Piipun hattu ja verkko uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 810 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ruokakauppa 200 m, kirjasto Haminan kirjasto 500 m, terveysasema Haminan terveysasema 1,3 km. Koulut: Aseman koulu 500 m. Päiväkoti: Linnoituksen päiväkoti 800 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 650 m