Sepänniemenkatu 2 F, Ahtiala, Lahti

Velaton myyntihinta49 500 € Myyntihinta: 45 454 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

45 m²

2h, kk, p

Valoisa ja viihtyisä kaksio Sepänniemessä

Tervetuloa tutustumaan tähän 45 m²:n kaksioon Lahden Sepänniemessä. Asunnon toimiva pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti ja tekee kodista avaran tuntuisen. Valoisa olohuone tarjoaa mukavasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun, ja hyvän kokoinen makuuhuone täydentää toimivan kokonaisuuden.

Kompakti ja käytännöllinen koti sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arto Hottola +358 50 560 2259 arto.hottola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627510
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Sepänniemenkatu 2 F, 15320 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, p
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja ikkunat länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 500,00 €
Myyntihinta: 45 454,42 €
Lainaosuus: 4 045,58 €
Neliöhinta: 1 100,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 045,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 171,00 €/kk
Rahoitusvastike: 45,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 216,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi209 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Erillinen wc, suihku, peilit, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto,maali/välitilan laatat. Olohuone: Muovimatto,maali. Makuuhuone 1: Muovimatto,maali. Kylpyhuone: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Sepännimenkatu 2
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, www.oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 82
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, autokatospaikkoja 54 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 5.11.2025

Tehdyt korjaukset

Lämmitysmuodon muutos kaukolämmöstä maalämpöön 2025 M-talon maakosteusongelman korjaus (osittainen salaojasaneeraus) 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Yläpohjan lisälämmöneristys 2021 Maanalaiset lämpö- ja käyttövesiputket uusittu 2020 Asuntojen ja yleisten tilojen käyttövesiputket uusittu 2020 Varastorakennusten puuosat uusittu / huoltomaalattu 2020 Julkisivuseinien betonipinnat tarpeellisilta osin kunnostettiin ja kaikki seinät maalattiin, parvekkeiden teräsosat hiottiin ja maalattiin, sekä rakennusten puuosat osin uusittiin tai huoltomaalattiin 2020 Parveke- ja terassikaiteiden puuosia uusittiin tai huoltomaalattiin 2020 Autokatoksien teräsosat hiottiin ja maalattiin, sekä puuosat huoltomaalattiin 2020 Sadevesijärjestelmää parannettu maanpinnan kallistuksia lisäämällä ja suuntaamalla ne paremmin, lisäämällä rännikaivoja, syöksytorvia, sekä sadevesikaivoja. 2020 Vedensäästökalusteet asennettu kaikkien asuntojen kylpyhuoneisiin ja yhtiön yhteisiin saunatiloihin 2020: Suihkuletkuihin asennettu vedenvirtausrajoitin ja wc-pyttyihin säädettävät täyttöventtiilit. Lisäksi kaikkiin wc pyttyihin uusittu samalla myös sulkulevyt. Kaikkien vesikalusteiden toiminta tarkastettiin / huollettiin ja rikkinäiset vesikalusteet uusittiin. Piha asfaltoitiin osin uudelleen 2020 Vesikatolla sijaitsevan käyntiluukun reunapelti korjattiin ja tiivistettiin 2020 Postilaatikot uusittiin 2020 Mattoteline uusittu 2015 Taloautomaation laajentaminen 2014 Ikkunoiden huoltokorjauksia 2014 Ilmanvaihdon säätö 2012 Leikkikenttä 2012 Jätekatoksen ovet 2011 Lukot sarjoitettu 2011 Lämmitysverkoston säätö 2009 Leikkikentän uudistaminen 2008 Pihan pienimuotoinen kunnostaminen 2008