Kohteessa ensiesittely su 18.10. klo. 12:30 - 12:50 .

Kirkkokatu 48 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta153 000 € Myyntihinta: 153 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

69 m²

3h, k, kh, wc, parv

Kun haluat keskustan lähelle, mutta et keskelle vilkkainta kaupunkielämää, tässä voi olla etsimäsi koti. Kuopion torille on lyhyt matka, ja myös Väinölänniemen kauniit maisemat ja ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja sitä on pidetty hyvin vuosien varrella. Myös putkiremontti on jo tehty perinteisellä menetelmällä.

Kolmion pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia muokata tiloja ja sisustusta omaan elämäntilanteeseen sopivaksi. Hyvä lähtökohta kodille, jonka voit viimeistellä juuri mieleiseksesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peltojoki +358 44 527 6391 markku.peltojoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627507
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 48 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, wc, parv
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 153 000,00 €
Myyntihinta: 153 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 217,39 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 293,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 293,25 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 18,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. - Vesi kulutuksen mukaan. Talousarvion 2026 mukaan kylmävesi 5,60 €/m³, lämminvesi 13,50 €/m³. - Pesutupamaksu 60,00 €/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi645 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kirkkokatu 48-50
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Pohjois-Savo / Konsta Savolainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen häkkivarasto, huoneistokohtainen ullakkokomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.11.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2026 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, sähköautojen latauskartoitus, 2025 Tonttiaidan uusiminen, B-rapun hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusinta, 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tarkistus ja säätö, väestönsuijan tarkistus, 2020 Sisäpihan puolen kattoräystään korjaus, 2019 Ikkunoiden, parveke- ja autotallien ovien uusinta, 2016 Pyykinpesukone ja mankelu uusittu, LVIS-peruskorjaus uusivalla tavalla: vesijohdot uusittu, viemärit uusittu, lämmitysjärjestelmään tehty tarvittavat korjaukset ja säätötoimenpiteet, ilmanvaihto huollettu ja säädetty, sähköasennukset sekä tietoliikenne- ja teleasennukset uusittu ja asuntojen kylpyhuoneet peruskorjattu, 2015 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu, 2014 LVIS-perskorjauksen hankesuunnitelma, parvekkeiden korjausmaalauksia, 2013 LVIS-saneerauksen kartoitus ja tarvittavat tutkimukset, 2012 B-rapun saunan pukuhuoneen maalaus, 2011 Lukituksen uusiminen, 2010 IV-kanavien puhdistus, 2009 Katto uusittu, eteläpuolen syöksytorvet uusittu ja niihin asennettu saattolämmitys, B-rapun yksi viemärilinja uusittu ja siihen liittyvät kylpyhuoneet saneerattu, 2005 A-rapun kunnostus ja maalaus, 2004 B-rapun kunnostus ja maalaus, 1999 Jäteasema rakennettu, 1998 Summeri- ja ovipuhelinjärjestelmä, 1996 Julkisivumaalauksia ja parvekkeiden kunnostusta, 1995 IV-kanavien puhdistus, 1988 Pihan asfaltointi ja sadevesijärjestelmä, 1986 Lämpökeskus remontoitu. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja wc putkiremontin yhteydessä