Kalevankatu 17 A, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta475 000 € Myyntihinta: 475 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

115 m²

3mh, oh, k, khh, kph, s, wcx2, vh

Upea ylimmän kerroksen koti, jossa avarat tilat, modernit ratkaisut ja laadukas asuminen kohtaavat. Kodin sydämen muodostavat yhtenäinen olohuone ja tyylikäs keittiö näyttävällä saarekkeella. Avara oleskelutila kutsuu viihtymään niin arjessa kuin juhlassakin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, etätyölle tai vieraille. Arjen sujuvuutta lisää erillinen, reilunkokoinen kodinhoitohuone sekä sen yhteydessä oleva suuri vaatehuone. Tilava kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla ja lasiseinän takana sauna kruunaa rentoutumishetket. Asunnossa pääset nauttimaan kahdesta ulkotilasta: etelän suuntaan avautuvasta lasitetusta parvekkeesta sekä omasta kattoterassista, jossa voit toteuttaa puutarhaunelmiasi, viljellä yrttejä tai luoda viihtyisän kesäkeitaan kaupungin kattojen ylle. Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta ja modernia asumista vuosiksi eteenpäin. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autokatospaikka sekä erillinen varastotila. Tällaisia koteja tulee harvoin tarjolle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog +358 400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627500
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevankatu 17 A, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, khh, kph, s, wcx2, vh
Asuinpinta-ala: 115 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 475 000,00 €
Myyntihinta: 475 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 130,43 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 414,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 414,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk. Lämminvesi 9,5 €/m3, kylmävesi 5,26 €/m3. Varaston hoitovastike 12,60 €/kk. Autokatoksen hoitovastike 21,60 €/kk. Varaston ja autokatoksen hoitovastikkeet eivät sisälly ilmoitettuun 414,00 €:n hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni pyrolyysi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot. saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: parketti. Makuuhuone 3: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kouvolan Hopeaheikki
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät Oy, Riku Käki, 05 375 2860
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, valokuituverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnot varustettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, tulo/poistoilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 Kadunpuoleisen muurin ja pääoven syvennyksen graffitinsuojakäsittely

Suunnitellut korjaukset

2026 - 2031 Vesikaton kuntotarkastus 2026 - 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026 - 2030 Huoneistokohtaisten palovaroittimien pariston uusiminen