Junkkarinkuja 3, Vihti kk, Vihti

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi1922

Pinta-ala

100 m²

3h, k, s, kph, wc

Vanha Joutikas, pala historiaa Vihdin kirkonkylässä!

Jos vanhat hirsiseinät osaisivat kertoa tarinoita, Vanha Joutikas olisi niitä varmasti täynnä.

Korkealla mäellä Vihdin kirkonkylässä seisoo historiallinen, Museoviraston suojelema hirsitalo kauniine mansardikattoineen. Tässä kodissa on jotakin sellaista, mitä ei voi rakentaa uutena: menneiden vuosikymmenten lämpöä, persoonallisuutta ja aivan omanlaistaan tunnelmaa. Pihapiiriin saapuessa mieli kulkeutuu kuin suoraan Melukylän lasten maisemiin, aikaan, jolloin päivät olivat pitkiä ja elämä vähän yksinkertaisempaa.

Kolmen huoneen hirsitalo tarjoaa kodikkaat puitteet sinulle, joka rakastat vanhojen rakennusten luonnetta ja historiaa. Korkea sijainti mäellä ja kaunis mansardikatto tekevät talosta erityisen jo ulkoapäin.

Pihapiirissä on lisäksi erillinen rakennus, joka on osittain purkukuntoinen ja tarjoaa mahdollisuuden pohtia sen tulevaisuutta omien suunnitelmien mukaan. Rakennusten väliin sijoittuva terassi muodostaa viehättävän, suojaisan oleskelupaikan. Siinä on helppo kuvitella kesäaamut kahvikupin äärellä, pitkät illalliset ystävien kanssa ja lämpimät loppukesän illat vanhan pihapiirin suojassa.

Vanha Joutikas ei ole vain talo. Se on paikka ihmiselle, joka näkee vanhassa kauneutta, arvostaa historiaa ja haluaa jatkaa ainutlaatuisen kodin tarinaa omalla luvullaan.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman +358 440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627490
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Junkkarinkuja 3, 03400 VIHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kph, wc
Asuinpinta-ala: 100 m²
Epävirallisen rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 100 m2, ja kerrosluku 2
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1922
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 244,64/ vuosi 2026

Sähkö: sisältää lämmityksen 14448 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 640€/ vuosi. Puhtaanapito: 261,30€/ jätemaksu. Tiemaksut: 150€/ vuosi/ mäen auraus. Kiinteistövero: 244,64/ vuosi 2026. . Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikatteen alla on vanha pärekatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 3 pönttöuunia.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Edellisen omistajan toimesta on uusittu keittiö ja märkätilat (myös lattialämmitys ja putket uusittu), sekä tehty pintaremonttia, katto huolettu ja ikkunoita uusittu. Tarkempaa ajankohtaa ei ole tiedossa. 2025 Uusi jääkaappi/pakastin ja astianpesukone 2025 Katon huolto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa ei tiedossa. Vihdin kunta, alueella ole vireillä kaavamuutoksia AP 1 Asuinpientalojen korttelialue Vihdin kunta
Rakennusoikeus: 228 m²
Lisätietoja maapohjasta: e-luku= 0,3