Myllypellontie 9C E, Joensuu, Somero

Velaton myyntihinta26 000 € Myyntihinta: 21 718 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

33 m²

1h, kk, kph, vh

TULE JA TEE TARJOUS

Valoisa kaksio Someron ydinkeskustassa - hissitalon toiseksi ylimmässä asuinkerroksessa

Etsitkö siistikuntoista ja helppoa kaupunkikotia? Tämä yksiö sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä Someron keskustassa, hissitalon ylimmässä kerroksessa. Esteetön kulku ja hissi suoraan asunnolle. Sopiva myös sijoituskohteeksi.

ASUNTO Asunnossa on kylpyhuone remontoitu aikoinaan ja laajakaistayhteys tuo nopeat nettiyhteydet niin etätyöhön kuin vapaa-aikaan. Tilava länteen suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ja näkymät yhtiön sisäpihalle.

TALOYHTIÖ Taloyhtiössä on tehty useita isoja remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen, kattoremontti ja hissiremontti. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi saunatilat ja kylmäkellaritilat. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi halutessaan maksaa pois kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiössä hyvin autopaikkoja niitä tarvitseville.

SIJAINTI

Sijainti ei juuri parempi voisi olla - kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, pankit ja kahvilat, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikuntapaikat ja Someron monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat myös lähellä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen +358 50 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627485
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Myllypellontie 9C E, 31400 SOMERO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph, vh
Asuinpinta-ala: 33 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h + kk + alk
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 26 000,00 €
Myyntihinta: 21 717,66 €
Lainaosuus: 4 282,34 €
Neliöhinta: 787,88 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 282,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 152,79 €/kk
Rahoitusvastike: 39,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 192,56 €/kk

Muut maksut

Kaapeli TV vastike 7,01 € / kk Autotalli 30 € / kk Autosähkölämmitys 10,00 € / kk Autopaikat, kylmä 5,00 € / kk Vesi kulutuksen mukaan, Kylmä vesi 6,31 € / m3, Lämmin vesi 9,63 € / m3 Osakas tekee oman sähkösopimuksen asuntoon. Pääomavastikkeet muodostuu: Hissiremontti vastike 23,93 € / kk Kattoremontti vastike 15,84 € / kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi110 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone kertaalleen remontoitu.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, välitilalaatta, seinät maalattu. Olohuone: Tapetti, muovimatto, katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinäkaakeli, puupaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Someron Myllypelto
Isännöitsijä: Henna Romu, SP-isännöintipalvelut
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 17 kpl, piha-autopaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT. Käyttövesiputkisto uusittu 2004 Parvekeremontti 2010-2011 Lukkopesien vaihto + avaimet 2012 Ikkunoiden uusiminen 2014 Huoneistokohtaiset autopaikat 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016 Käytäväovet 2018 Pyöräkellarin ovet 2018 Hissien hankinta 2019 Liittyminen valokuituun 2019 Astiapesukonevarausten tarkastus 2023 Rappukäytävien maalaus ja pintaremontointi 2023 Ikkunoita ja parvekeovia reklamoitu 2023 Lukoston uusinta (ulkopuolinen korvaaja) 2023 Kattoremontti 2023 IV- tarkastus, huolto ja tarvittavat korjaukset 2024 IV tasapainotus ja säätö 2024 Ulko-ovien automatisointi ja valaistus, esteettömyyshanke 2024 Autotalli ovien korjaus 2024 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2025 Kylmäkellarit yhtiön hallintaan ja vuokrattaviksi 2025 (C-talon kylmäkellari poistettu käytöstä) 2025. Asunnon remontit: KPH remontti tehty aikaisemman omistajan aikana

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 113 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Someron kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Talo aivan ydinkeskustassa, joten kaupungin monipuolinen palvelutarjonta hyvin saatavilla; kävellenkin reilu 100 metriä Joensuuntielle! Somerolla hyvät liikuntapaikat lähellä. Hyvä kirjasto, kulttuuritapahtumia, tanssilavoja jne! Somero Opistolla tarjolla kursseja ja luentoja. Lyhyt matka Osuuspankille, kauppaan sekä keilahallille. Koulut: Ala-aste n. 1 km, yläaste ja lukio n. 300 m. Päiväkoti: 2 kpl n. 1 km. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 104 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km Ylläty Somerosta; katso lisää Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.somero.fi sekä lisää linkistä: https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_interna. Liikenneyhteydet: Bussiasema n. 200 m

Lisätiedot

Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja -asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset. C-talon sauna poistettu käytöstä 08/24 - saunavuorot sijoitettu A- ja B-talon saunatiloihin. C-talon kylmäkellari poistettu käytöstä 07/24 - kylmäkellaritilat saatavilla A- ja B-talosta. Yhtiössä poikkeava tilikausi 1.7-30.6. Ostajalle 1,5 % varainsiirtovero maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.