Koulukatu 12 B, Keskusta, Kemi

Velaton myyntihinta44 000 € Myyntihinta: 36 215 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

51 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kerrostalokaksioon erinomaisella sijainnilla Kemin keskustassa. Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan tyylikkäästi ja laadukkaasti, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Huoneiston selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Avara olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon, ja täysin uudistettu keittiö palvelee niin arjen kokkailuja kuin juhlahetkiäkin. Makuuhuone sekä moderni kylpyhuone viimeistelevät toimivan kokonaisuuden.

Keskustan kattavat palvelut, kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet löytyvät aivan lähietäisyydeltä, joten kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo +358 50 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627482
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 12 B, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 44 000,00 €
Myyntihinta: 36 215,31 €
Lainaosuus: 7 784,69 €
Neliöhinta: 862,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 784,69 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,27 €/kk
Rahoitusvastike: 102,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 396,27 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Autotallivuokra 35,00€/kk Autotallivuokra ulkopuoliselle vuokraus 50,00€/kk Hallituksella oikeus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi186 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kemin Sauvonhovi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kemi-Tornio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.05.2035 saakka. E-luku 138.

Tehdyt korjaukset

1994 Ikkunoiden vaihto, parvekeovien vaihto. 1998 Patteritermostaattien uusiminen.1999 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2004 Saunaosaston saneeraus. 2005 Salaojituksen uusiminen. 2011 Parvekkeiden saneeraus. 2012 Julkisivu- ja parvekekorjaus. 2014 Vesikatteen uusiminen. 2015 A-rapun pohjaviemärin korjaus, viemäriverkoston puhdistus ja -kuvaus. 2017 Viemäreiden sukitus. 2018 Lukostojen uusiminen, Salaoja- ja sadevesiputkien puhdistus ja kuvaus. 2021 Rappukäytävien maalaus, IV-kanavien nuohous, antennijärjestelmän päivitys. 2025 Kellarin käytävien valaistuksen uusiminen, palovaroittimien asennus huoneistoihin,energiatodistuksen päivitys.. Asunnon remontit: huoneisto saneerattu kokonaan 2022 Kylpyhuoneen ja keittiön (Puustelli) saneeraus. Olohuoneen, makuuhuoneen pintojen uusiminen. Asbestipurku Lapin Timanttisahauksen toimesta. Sähköjen päivitys, putkikalusteiden päivitys. Taloyhtiön toimesta vaihdettu lattiakaivo. Vesieristys tarkastus tehty hyväksytysti 2022