Rajakatu 16 as, Kotiranta, Vaasa

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 31 223 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

51,5 m²

2h + k

Tämä heti vapaa koti sopii erinomaisesti omaan käyttöön tai sijoituskohteeksi. Avara ja toimiva pohja. Asunto kaipaa päivitystä, mikä antaa mahdollisuuden remontoida siitä juuri omien toiveiden mukainen.

Taloyhtiö on kaukolämmössä ja viime vuosina yhtiössä on uusittu muun muassa ikkunat ja ovet, puuverhoukset sekä salaojat ja sadevesijärjestelmät. Oma tontti. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Kotirannan rauhallinen ympäristö yhdistyy loistaviin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Kivihaan palvelut ovat vain noin 1,5 km päässä ja Vaasan keskusta noin 2,5 km etäisyydellä. Vaasan yliopisto ja ammattikorkeakoulu sijaitsevat noin 3,5 km päässä, mikä tekee alueesta ihanteellisen opiskelijalle tai työssäkäyvälle.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja sen mahdollisuuksiin! Varaa oma esittelyhetkesi suoraan välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Heinua +358 50 310 0277 katariina.heinua@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627466
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rajakatu 16 as, 65230 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 31 223,23 €
Lainaosuus: 7 776,77 €
Neliöhinta: 757,28 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 776,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 309,00 €/kk
Rahoitusvastike: 178,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 487,09 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä (1-2) ylimääräistä vastiketta, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu/levy. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti/maalattu/levy. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu lasikuitutapetti/levy. Kylpyhuone: muovimatto/kaakeli. Eteinen: laminaatti/maalattu/levy.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotinotko
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 14.09.2032. E-luku 171.

Tehdyt korjaukset

2026 Hulevesijärjestelmän uusiminen, ilmanvaihdon nuohous. 2025 Kellarin ja porraskäytävän pintaremonttin palovaroittien uusiminen. 2020 Puuverhousten uusiminen. 2020 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2002 Salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 267,8 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kivihaan monipuoliset palvelut n.1,5km, posti keskustassa, kirjasto keskustassa, terveysasema Hietalahden H-talossa. Koulut: Porvarinkadun koulu alle 1km. Liikenneyhteydet: Hyvät