Linköpinginkatu 2 B, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta97 000 € Myyntihinta: 97 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

73 m²

3h, k, s

Kodikas saunallinen kolmio rauhallisessa rivitaloyhtiössä

Lingköpinginkadulla sijaitseva kaukolämmöllä lämpiävä saunallinen kolmio tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ja hyvin hoidetussa rivitaloyhtiössä. Sijainti on erinomainen, sillä arjen palvelut ovat lähellä ja kaunis luonto tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.

Persoonallisuutta kotiin tuo hieman rinteeseen sijoittuva pohjaratkaisu, jossa huoneisto asettuu osittain kahteen tasoon. Tämä tekee tiloista mielenkiintoiset ja luo asuntoon mukavaa avaruuden tuntua. Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä häkkivarasto. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi yhtiön yhteinen pyykkihuone ja lämminvarasto.

Taloyhtiössä on suunnitteilla märkätilojen ja käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2027 sekä sokkelien kunnostus vuonna 2028. Tulevat remontit on huomioitu asunnon hinnassa, mikä tarjoaa ostajalle mahdollisuuden hankkia koti houkuttelevaan hintaan ja samalla varautua tuleviin uudistuksiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Hirvonen +358 50 337 8152 jukka-pekka.hirvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627428
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Linköpinginkatu 2 B, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 97 000,00 €
Myyntihinta: 97 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 328,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 401,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 401,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,43 €/kk. Kiinteä vesimaksu, koska ei ole vesimittareita. Mittarit asennetaan käyttövesisaneerauksessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi409 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia : Vinyylilankku, seinät : maalattu. Pöytätasojen materiaali: MDF. Olohuone: Lattia : Vinyylilankku, seinät : maalattu. Makuuhuone 1: Lattia : Vinyylilankku, seinät : maalattu. Makuuhuone 2: Lattia : Vinyylilankku, seinät : maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia : laatta, seinät : maalattu. Sauna: Lattia : Laatta, seinät : paneli. Kylpyhuone: Lattia : Laatta, seinät : laatta. Wc: Lattia : laatta, seinät : maalattu/ puolipaneli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Lounatuuli
Isännöitsijä: ISYK / Heli Rautiainen, p. 010 573 0251
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Kuistien huoltomaalaus etupihalta 2024 Räystäslaudoituksen korjaus A-talo 2024 Kattotiilien paikkaukset/tiivistys/korjaukset 2023 Kattosiltojen uusiminen 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2017 Lumiesteiden asennus ulko-ovien puolelle 2017 Pihavaraston hankinta 2017 Huoltomaalausta ja etuovien kuistien rakenteiden kunnostusta 2016 Asuintalon ja autotallin katon pinnoitus 2015 Yläpohjan lisäeristäminen (lisäys 200 mm puhallusvillaa) 2012 Autokatoksen rakentaminen 2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009 IV-kanavien puhdistus 2006 Lukituksen uusiminen (Exec)