Satamatie 8 F, Toppilansalmi, Oulu

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 47 798 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

40,5 m²

2h, kt, ransk.parv

Valoisa ja viihtyisä kaksio Toppilansalmessa ylimmässä kerroksessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen kotiin suositulla Toppilansalmen alueella. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa.

Kodissa avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan, jossa on erinomaisesti tilaa niin ruokailuryhmälle kuin suuremmallekin sohvakalustukselle. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa puitteet sujuvaan ruoanlaittoon ja arjen toimivuuteen.

Tilava kylpyhuone tarjoaa paikan pyykinpesukoneelle sekä runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneen tyylikäs lasiliukuovi tuo asuntoon avaruutta ja tekee neliöistä entistäkin toimivammat. Säilytystilaa löytyy hyvin makuuhuoneen kaapistoista.

Ranskalainen parveke tuo asuntoon valoa ja tunnelmaa, ja asumismukavuutta lisää käyttöön kuuluva lämmin varastotila. Taloyhtiön saunatilat tarjoavat mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllinen pohjaratkaisu, valoisuus ja erinomainen sijainti meren läheisyydessä, palveluiden ja keskustan tuntumassa. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski +358 40 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627426
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satamatie 8 F, 90520 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, ransk.parv
Asuinpinta-ala: 40,5 m²
Kokonaispinta-ala: 40,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat keittiössä ja makuuhuoneessa pohjoisen suuntaan. Ranskalainen parveke luoteen suuntaan. Ruokailutilan ikkuna koillisen suuntaan.
Vapautuminen: 1.11.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 138 000,00 €
Myyntihinta: 47 798,13 €
Lainaosuus: 90 201,87 €
Neliöhinta: 3 407,41 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 90 201,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 125,55 €/kk
Rahoitusvastike: 682,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 808,08 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 20,00 €/hlö/kk (kylmä vesi 4,10 €/m³ ja lämmin vesi 11,00 €/m³), saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Saunamaksu 6,50 €/kerta. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Vastikeperusteet:

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni (mikrotoiminnolla varustettuna), liesitaso (kaksi keittoaluetta), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Aava
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 120
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Bitumikermikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskusilmanvaihtokone, lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 87. Viimeinen voimassaolopäivä 5.9.2029