Kylätie 10 A, Nummi, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 46 837 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, kph, p, vh

Etsitkö omaa ensiasuntoa tai hyvää sijoituskohdetta? Tämä ylimmän kerroksen kaksio kannattaa ehdottomasti ottaa harkintaan!

Asuntoa on pintaremontoitu, joten se tarjoaa viihtyisän pohjan uudelle omistajalle ja mahdollisuuden tehdä kodista juuri oman näköinen. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asumiseen omaa rauhaa ja tekee asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin tarpeisiin.

Tämä kaksio sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin asuntosijoittajallekin. Olitpa etsimässä omaa kotia tai sijoituskohdetta, tässä voi olla juuri oikea tilaisuus!

Asunto on heti vapaa, muuttamaan tai vuokraamaan pääset ilman turhaa odottelua.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kaksioon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Perttu Parviainen +358 40 185 3420 perttu.parviainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627425
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kylätie 10 A, 13500 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, p, vh
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 46 837,04 €
Lainaosuus: 2 162,96 €
Neliöhinta: 852,17 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 162,96 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 303,90 €/kk
Rahoitusvastike: 71,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 375,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen päättämään enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruutta vastaavan ylimääräisen hoitovastikkeen perinnästä tai vastikkeen perimättä jättämisestä yhtiön taloudellisen tilan sitä vaatiessa tai sen salliessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu v. 2021.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: lattiassa ja seinissä laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummenmarkku
Isännöitsijä: Isännöinti Kuvaja/ Sini Haikka 036156638
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 26.11.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

1995 Kaukolämpö 1997 Piha-asfaltointi, lämm.järjestelmän venttiilivaihdot ja säätö 1998 Elementtien saumaus 1999 Julkisivujen peruskorjaus 2000 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2001 Lukituksen uusinta (Abloy Exec) 2004 Viemäristön painehuuhtelu, Kaapeli-tv ja ant.verkon osittainen saneeraus (ketju-800) 2006 IV-kanaviston puhdistus 2009 Talotekniikkaremontin hanke- ja toteutusssuunnittelu, pesuhuoneiden kuntotarkastus, 10-talon tonttiviemäreiden uusiminen 2010 Talotekniikkaremontti- pääurakoitsijana Hämeen Rakennus ja Korjaus Oy- vesijohdot ja pohjaviemärit uusittu, pysty- ja hajotusviemärit ja lattiakaivot pinnoitettu NewTube-menetelmällä- asuntojen sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu ja tehty pesuhuone/keittiön sähköasennuksia- lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu ja lämmitys säädetty- kellarikäytävät maalattu- saunaosastot ja pesula kunnostettu- porrashuoneisiin asennettu savunpoistoluukut- rakennettu pelastustiet rakennusten taakse- 6-talon tonttiviemärit uusittu- sadevesiviemäröintiä parannettu- autopistoketolpat uusittu. 2013 Vesikattojen, parvekelippojen ja siääntulokatosten peltikattojen maalaus 2015 Porrashuoneiden ulko-ovien ja pielien uusiminen, Pirkkalan Lasi- ja Alumiini Oy. 2016 pesuhuoneiden kuntotarkastus /Raksystems Oy, suositukset:- pesuhuoneet 6A2, 6A5, 10B7 ja 10 C19 remontoitava pikaisesti. Näissä teetetään jatkotutkimuksia.- kuusi pesuhuonetta joissa käyttöikäsuositus max 5 vuotta kunnes remontoitava- 15 pesuhuonetta joissa käyttöikäsuositus n. 10 vuotta- 16 pesuhuonetta joissa käyttöikäsuositus yli 10 vuotta. -syväkeräysastiat rakennettu 2016. 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Molok -jäteastiat 2017 Kattotarkastus 2019 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 05/2019. 2019 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Lammin IkkunaOy). 2020 Rakennusten sokkelien kunnostaminen ja maalaus 2024 Vesikaton huoltokorjaukset (Kattoisännöinti Oy) Valvoja Tero Stenberg Työmaavalvonta Yli-Huhtala 2025 Julkisivuelementtien saumauksen uusinta 2025 asuntoparvekkeiden vedenpoistoputkien uusiminen 2. ja 3. kerrosten parvekkeilta (rst) 2025 palovaroittimien vaihto ja asennus. Asunnon remontit: v. 2021 uusittu keittiö ja lattiaan vaihdettu laminaatti + seiniä maalailtu/tapetoitu