Itäinen Pitkäkatu 23 B, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 134 310 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

44 m²

1h + kk + kph (yht.j. h + kk)

Tässä kauniissa Itäisen Pitkäkadun asunnossa yhdistyvät asumismukavuus ja loistava sijainti. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva 44 m² asunto on hyvässä kunnossa. Asunnossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone ja vuonna 2021 uusittu keittiö, mikä takaa nykyaikaiset ja laadukkaat tilat. Keittiössä on jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.

Taloyhtiössä on tehty useita korjauksia, kuten linjasaneeraus vuosina 2017-2018 ja julkisivusaneeraus 2013 ja ikkunoiden uusiminen 2008 sekä pihan ja talotekniikan päivityksiä. Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, talopesula, kuivaushuone ja pyörävarasto.

Jos tämä siistiksi remontoitu ja selkeän pohjan koti herätti kiinnostuksesi, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Autan tarvittaessa myös nykyisen kotisi myynnissä. Anne Backman puh. 040-595 3770 tai anne.backman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Backman +358 40 5953770 anne.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627417
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäinen Pitkäkatu 23 B, 20700 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kph (yht.j. h + kk)
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat pihan suuntaan.
Vapautuminen: 30.11.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 134 309,80 €
Lainaosuus: 23 690,20 €
Neliöhinta: 3 590,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 690,20 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 193,60 €/kk
Rahoitusvastike: 176,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 369,60 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Laskutetaan 3 kk välein., ei erillistä vesimaksua, autopaikka 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainittu pinta-alojen suhde. Mediavastike: 3,50 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,30 €/m3, lämmin vesi 12,90 €/m3. Saunamaksu: 3,00 €/kerta. Pesutupa 3,00 €/ kerta. Sähkömaksu, autonlataus 0,15 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2019.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Itäinenkatu 23
Isännöitsijä: Turun Talohuolto Oy, Pasi Niemelä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Liikehuoneistoja: 2
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, dNA taloyhtiönetti perusnopeus 25/25
Lunastuspykälä: Ei ole

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.10.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Sähkö-/hybridiautojen latauspaikkojen rakentamisen kartoittaminen. 2024 Pääovien, vieresten ikkunoiden sekä tuuletusparvekkeiden ovien ja -ikkunoiden uusiminen sekä 1. kerrostason ikkunoiden uusiminen. 2023 Pääovien sekä parvekeovien ja ikkunoiden uusimisen valmistelu. 2020 Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen (loppuun saattaminen). 2019 Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen. 2018 Linjasaneerauksen toteuttaminen, porraskäytävien maalaus ja lukkojen uusiminen. 2017 Linjasaneerauksen toteuttaminen. 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2015 Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus. 2013 Julkisivusaneerauksen toteuttaminen (sis. huoneistoparvekkeet sekä tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet) sekä pihan saneeraaminen. 2012 Saunatilojen saneeraaminen. Julkisivusaneerauksen ja pihasaneerauksen suunnittelu. 2011 Saunatilojen saneeraaminen. Julkisivun rappauksen kopokartoitus. 2009 Tonttivesijohdon sekä viemärin uusiminen ja tonttihulevesiviemärin rakentaminen. 2008 Pannuhuoneen asbestipurkutyöt. Lämmönvaihtimen uusinta. Ikkunoiden uusinta. 2005 Sisä- ja ulkopuolisten viemäreiden painepesu ja kuvaus. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta. Lämpöjohtoverkoston perussäätö. Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Talon sokkelin salaojien uusiminen sekä sokkelin vesieristäminen ja lisälämpöeristäminen. Sähköjärjestelmän uusiminen. 2004 LVIS- ja tekninen kuntokartoitus. 1992 Porrashuoneiden maalaus. 1988 Vesikaton kunnostus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2019, keittiöremontti ja asunnon pintaremontti 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 537 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Vireillä olevat asemakaavat: Mooriankunnas 2255-2021 - Tavoitteena on mahdollistaa nykyiseen palvelurakenteeseen tukeutuvaa asumista hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrelle, asumisen viihtyisyystekijät ja viherympäristö huomioiden, uutena asumismuotona välimuotoinen asuminen. Hankkeella tavoitellaan myös Citymarketin laajentamista, joka mahdollistaa verkkokaupan kasvun ja kuluttajakäyttäytymisessä tapahtuneiden muutosten asettamien tilavaatimusten täyttämisen. Alueen kaupallisten ja työtilojen tarjontaa halutaan rikastuttaa. Hankkeen yhteydessä tarkastellaan alueen liikennejärjestelyitä, erityisesti jalankulkureittien monipuolistamista. Kupittaan uusi liikuntakeskittymä 8930-2025 - Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on mahdollistaa Kupittaalle uuden liikuntakeskittymän toteuttaminen. Tavoitteena on sijoittaa keskittymän alueelle jalkapallohalli, liikuntasali ja uimahalli-maauimala Alueelle tavoitellaan 16.000 uutta asukasta ja 18.000 työpaikkaa, joka kasvattaa liikuntaolosuhteen potentiaalista käyttäjäkuntaa. Lähialueelle sijoittuvat koulut, päiväkodit ja oppilaitokset voivat hyödyntää uutta liikuntaolosuhdetta. Uudenmaankatu 5a 4280-2023 - Asemakaavanmuutoksella tavoitellaan uuden asuin- ja liikerakennuksen mahdollistamista nykyisin tyhjillään olevan toimistorakennuksen paikalle Uudenmaankadun ja Vartiovuoren puiston rinteen välissä. Sepänkatu 2 - Sirkkalankatu 35a 572-2010 - Sirkkalankatu 35a:n tontille suunnitellaan lisärakentamista yksityisen maanomistajan aloitteesta. Naapuritontilla sijaitsevan entisen Teollisuuskoulun käyttö opetustilana on päättynyt, joten rakennuskannan suojelun tarve, tuleva käyttö ja mahdollinen lisärakentaminen tutkitaan tässä yhteydessä.