Kivikatu 8 B, Laune, Lahti

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 78 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

60 m²

2h, k, vh, lasit.p

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia, jossa arki sujuu vaivattomasti? Tämä hyväkuntoinen ja tilava kaksio lasitetulla parvekkeella tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman.

Taloyhtiö sijaitsee suurella, omalla tontilla ja sitä on hoidettu hyvin. Käyttövesi- ja viemäriputket, saunaosasto ja asunnon kylpyhuone uusittiin vuonna 2012. Lisäksi Ikkunat ja parvekeovet uusittiin vuonna 2013. Viimeisimpänä merkittävänä uudistuksena hissit valmistuivat tänä vuonna. Myös sähköauton lataus on mahdollista toteuttaa erillisin ehdoin. Taloyhtiölaajakaista kuuluu vastikkeeseen.

Launeen monipuoliset palvelut ovat lähellä. Lähikauppaan, S-market Hennalaan on vain 600 metriä tasaista kulkua, joten asunto soveltuu hyvin esim. senioreille. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=ubmw8VQ6Xvr

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Bono +358 400 503 994 mika.bono@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627401
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kivikatu 8 B, 15700 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, vh, lasit.p
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2-7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen suunta etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 78 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 300,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,00 €/kk
Muu vastike: 12,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 270,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesilaskutus 4kk:n välein: lämmin vesi: 12,00€/m3 , kylmä vesi: 5,00€/m3 Autotalli (kylmä): 20,00€/kk, autotalli (lämmin): 40,00€/kk Pesutupa ilmainen Hybridiauton lataus:Hybridiauton lataussähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Hybridiauton haltija hoitaa sähkön alamittauksen omalla kustannuksellaan. lataussähkö 0,25€/kwh

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/Maali. Olohuone: Parketti/Maali. Makuuhuone 1: Parketti/Maali. Kylpyhuone: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lahden susihukka
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy / Kari Kuru 0400-682692
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 225 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, dNA 25M taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 03.02.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

julkisivuremontti v. 1997 käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, sähköverkon osittainen saneeraus poistoilmakanavat nuohottu ja saunaosasto uusittu v. 2012 A-rapun takaoven ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen vuonna 2013 alkuperäiset ikkunat ja parvekeovet sekä porrashuoneiden, kellarikäytävien ja A-rapun pyöräkellarin ulko-ovet uusittu v. 2013. piharemontti ja grillimaja rakennettu v. 2017 asuinhuoneistojen ulko-ovet korjattu / tiivistetty v. 2017 asuinhuoneistojen parvekekaiteiden teräsosat maalattu v. 2018 paikoitusalueen puoleinen sadevesikouru uusittu v. 2019 asuinkerrostalon konesaumattu peltikatto huoltomaalattu v. 2019 jätekatoksen katto uusittu v. 2020 lukitusjärjestelmä uusittu v. 2020 räystäskourut pinnoitettu v. 2022 poistoilmakanavat nuohottu ja ilmamäärät mitattu ja säädetty v. 2025 asuinhuoneistojen palovaroittimet asennettu v. 2025 Hissit uusittu 2026

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous päätti 17.12.2025 toteuttaa hallituksen esityksen mukaan hissien uusimisen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 219 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Hennala 600m, K-Citymarket Laune 1,2km Lahden kauppatori/ keskusta 2,8 km. Koulut: Länsiharjun peruskoulu 1 km. Liikenneyhteydet: Lähin linja-autopysäkki 400m, Matkakeskus 2,5 km