Kohteessa ensiesittely ke 28.10. klo. 15:45 - 16:15 .

Ravikatu 10 H, Haaranmäki, Oulainen

Velaton myyntihinta9 500 € Myyntihinta: 7 177 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

44 m²

2h + kk

Tässä kodissa on hyvä mahdollisuus päästä kiinni omaan asuntoon erittäin maltillisella hinnalla tai hankkia kohde esimerkiksi sijoituskäyttöön.

Oulaisten Haaranmäellä sijaitseva 44 m²:n kaksio tarjoaa hyvän mahdollisuuden toteuttaa kodista juuri oman näköinen. Selkeään pohjaratkaisuun kuuluvat olohuone, makuuhuone, keittokomero ja kylpyhuone. Asunto sijaitsee luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa ja olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle takapihalle.

Asunto Oy Oulaisten Mäntypuisto on vuonna 1989 valmistunut kaukolämpöön liitetty taloyhtiö. Yhtiössä on vuosien varrella tehty useita kunnostuksia, muun muassa lämmitysjärjestelmän kunnostustöitä, lämpö- ja vesijohtokanaalien uusiminen sekä ulkomaalaus.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula +358 50 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627388
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Ravikatu 10 H, 86300 OULAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 9 500,00 €
Myyntihinta: 7 177,13 €
Lainaosuus: 2 322,87 €
Neliöhinta: 215,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 322,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,80 €/kk
Rahoitusvastike: 59,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,64 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 7,00 €/hlö/kk Lämmin vesi 13€/m3. Autopaikka 50€/talvi, saunamaksu yksin asuva 15€/kk, perheellinen 20€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Yhtiökokous on päättänyt, että arvittaessa hallituksen päätöksellä voidaan kerätä tai jättää keräämättä 1–3 ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta kulloinkin voimassa olevan vastikeveloitusperusteen mukaisesti ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi40 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone . Pesutilat alkuperäiset
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimattolattia, seinät maalattu. Olohuone: muovimattolattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: muovimattolattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulaisten Mäntypuisto
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: ei tiedossa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 26.01.2036. E-luku 196.

Tehdyt korjaukset

2025: Luhtikäytävien valaisimien uusiminen led-valoiksi, palovaroittimet uusittu. 10-v patteri ja 10-v takuu, takuuasiat Ojan Rauta, EFG-talon salaojat huuhdeltu. 2024: HJK-talon salaojat huuhdeltu. 2023: HJK – talon yhteissaunan kylpyhuoneen seinät vesieristetty ja laatoitettu, saunan lauteet uusittu ja seinät vahattu. 2021-2022: EFG ja HJK – talojen lämmitysjärjestelmän kunnostustyöt ; Lämmitysputket huuhdeltu, lämmitysputkien joustavat liittimet korvattu kiinteillä putkilla, sulku- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty, lämmityspatterit huuhdeltu ja patteriventtiilit ja termostaatit uusittu ja säädetty. 2022: Lämpö- ja vesijohtokanaalit uusittu. 2022: Ulkomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus. 2022: ABC-talo on purettu. 2021: EFG ja HJK – talojen lämmitysjärjestelmän kunnostustyöt on aloitettu, HJK- talo on valmis. 2021: Korvausilmaventtiilit EFG-taloon. 2020: J41, F22 ja G25 vesivahinkojen korjaukset. 2019: ABC, EFG ja HJK-talojen luhtikäytävien ja parvekkeiden pinnoitus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus F24 vesivahingon korjaus, Uusi kiertovesipumppu ja varapumppu. 2018: Lumiesteiden uusiminen, uusi lämmönjakopumppu, F24 ja F33 vesivahinkojen korjaukset. 2016 -2017: ABC-talon luhtikäytävän ja parvekkeiden alaosien rautojen hiekkapuhallus ja korjaus. 2015: Antennijärjestelmän korjaus. 2014: Pihatyöt saatettiin loppuun. 2013: Kaikki ulko-ovet ja terassin ovet uusittu ABC-talon peltikate uusittu, piharemontti jossa rakennettiin sadevesijärjestelmät, hankittiin pumppaamo sadevesille, uusi leikkialue ja parkkipaikat uusittiin sekä asennettiin lisävalaistusta. 2012: Lämmitysjärjestelmä huuhdeltu ja hankittu sivuvirtasuodatin. 2011: Lämmönvaihdin uusittu. 2010: Varastojen huopakatot uusittu, paisunta-astia uusittu ja hankittu varasarja lämmityspumpulle.