Myllymäenkatu 10 as, Myllymäki, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 92 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

48,5 m²

2h, keittokomero, kph, parveke

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, sujuva arki ja keskustan palvelujen läheisyys. Hyväkuntoinen 48,5 m²:n kaksio sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa Myllymäessä.

Kodissa on valoisa olohuone, erillinen makuuhuone, käytännöllinen keittokomero, uudistettu kylpyhuone sekä lasitettu parveke sisäpihan suuntaan. Lattia on uusittu ja kaikki pinnat on päivitetty maalaamalla ja tapetoimalla. Ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä kesäpäiviin.

Omalla tontilla sijaitsevassa, kaukolämpöön liitetyssä taloyhtiössä on muun muassa sauna, talopesula, kerhohuone ja kellarikomerot. Käyttövesiputkistosaneeraus on valmistunut vuonna 2025 ja hissi on modernisoitu.

Goodmanin ja Tavastilan palvelut sijaitsevat noin 600 metrin päässä, kauppatorille on noin kilometrin kävelymatka ja bussipysäkit löytyvät noin 200 metrin päästä. Myös Myllymäen ulkoilumaastot ovat aivan lähellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Helminen +358 400 481 098 juha.helminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627385
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Myllymäenkatu 10 as, 13130 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, keittokomero, kph, parveke
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle, lähinnä länteen päin.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 000,00 €
Myyntihinta: 92 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 896,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 339,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 339,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. uusittu v . 2025
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: vaaleaksi sävytetty parketti. Olohuone: vaaleaksi sävytetty parketti, seinät maalatut / tapetti. Makuuhuone 1: vaaleaksi sävytetty parketti, seinät maalatut / tapetti. Kylpyhuone: täysin laatoitettu. Eteinen: vaaleaksi sävytetty parketti, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllymäenmaijala
Isännöitsijä: Retta isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 205 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, kerhohuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Yj 5§: vähintään toisen huoneistossa asuvan on oltava yli 55 vuotias. Yhtiö on rajoituksesta luopunut, yhtiöjärjestystä ei ole vielä muutettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihdon puhdistus 2025 Käyttövesiputkistosaneeraus 2025 Lämmitysverkoston tasapainotus, termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen 2024 9 pesuhuoneen saneeraus 2024 Korvausilmasuodattimen vaihto 2023 Talosaunan uusiminen vesivahinkokorjauksessa 2024 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2019 Piha-alueen kunnostus 2015 Turvaliesien asennus 11 asuntoon 2015 Sisäpihan kunnostus 2013 Hissin modernisointi 2012 Julkisivun kunnostus, korjaus ja maalaus 2012 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2010 Saunaosaston peruskorjaus 2010 Antenniverkon digisaneeraus 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005. Asunnon remontit: pintaremontti, kylpyhuoneremontti, Ilmalämpöpumpun asennus. 2025

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia tai remontteja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 144 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kävelymatka kauppatorille noin 1 km. Väliltä löytyy kaikki palvelut! Kauppakeskus Goodman ja kauppapaikka Tavastila noin 600 m. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Myllymäen maisemissa. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkit Turuntiellä noin 200 m