Paavolantie 6 B, Keskusta, Alajärvi

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 106 409 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

68,5 m²

3h + k + s

Siistikuntoinen ja valoisa kolmio luhtitalon toisessa kerroksessa. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Asunnon lasitettu parveke avautuu ilta-auringon puolelle tarjoten viihtyisän paikan rentoutumiseen. Vuonna 2008 valmistuneessa talossa on hissi, kaukolämpö sekä edullinen hoitovastike 219,20 €/kk. Autokatososake kuuluu hintaan.

Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Sari Salmenautio 050 4633 742 tai sari.salmenautio@op.fi. Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP Pohjolaa panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsevat Alavudella, Alajärvellä ja Laihialla, mutta toimimme koko Järvi-Pohjanmaan alueella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Salmenautio +358 50 4633742 sari.salmenautio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627383
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Paavolantie 6 B, 62900 ALAJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2-3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: näkymä parvekkeelta nurmialueelle Kitrontien suuntaan, parvekkeen ilmansuunta länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 106 408,77 €
Lainaosuus: 2 591,23 €
Neliöhinta: 1 591,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 591,23 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 219,20 €/kk
Rahoitusvastike: 41,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 260,30 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari ennakko kylmä 5,60€/m3, lämmin 10,40€/m3, autopaikka 5,00 €/kk. Oma autokatospaikka (osakkeilla) 9,10€/ kk lämmityskaudella. Yht. 36,40 €/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti/ maali/ valk.betoni. Pöytätasojen materiaali: kalustelevy. Olohuone: parketti/ tapetti/ valk.betoni. Makuuhuone 1: parketti/ tapetti/ valk.betoni. Makuuhuone 2: parketti/ tapetti/ valk.betoni. Kodinhoitohuone: laatta/ laatta/ paneeli. Sauna: laatta/ paneeli/ paneeli. Kylpyhuone: laatta/ laatta/ paneeli. Eteinen: laatta/ maali/ valk.betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto oy Järvitupa
Isännöitsijä: Järvi-Pohjanmaan Isännöinti/ Aleksi Salomaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu/ betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kon. tulo/ poisto, LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 12.5.2017, voimassa 10 vuotta.

Tehdyt korjaukset

- Silikonisaumojen tarkastus ja uusinta v. 2025 - Palovaroittimet yhtiön vastuulle v. 2025 - Halkeamat huoneistoissa kartoitettu v. 2023 - Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto v. 2023 - Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe (10v) v. 2021 - Yhteisantennijärjestelmä (KTV pois) v. 2021 - Väestönsuojaan laajakaista-antenni v. 2021 - Hissipuhelin 4G- verkkoon v. 2021 - Rappukäytävien ja kivijalan maalaus v. 2020 - Käyttövesiputkiston uusinta v. 2017 - Vesivahinko A1 v. 2016 - Vesivahinko C19 ( B9, A4) v. 2015 - Vesivahinko A5 v. 2015 - Luhtikäytävien teräspilarit pinnoitettu ja maalattu v. 2015 (Rakentajan toimesta)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 541 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Alajärven kaupunki/ Tekninen toimi, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Maxin kauppakeskus ja Lidl alle 1km. , Alajärven kaupungin kirjasto alle 1km. , Terveysasema Järvi-Pohjanmaan Tk n. 1km. Koulut: Paavolan ala-aste alle 1km. Yläkoulu, lukio n. 1km. Päiväkoti: Myllyvainion päiväkoti alle 1km. Uimahalli, Monitoimihalli, Jäähalli kaikki alle 1km etäisyydellä.