Kohteessa ensiesittely su 25.10. klo. 12:45 - 13:10 .

Harjapäänkatu 22-24 D, Etu-Lyötty, Oulu

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 88 294 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

42,5 m²

2h + kt + s

Heti vapaa, pintaremontoitu kaksio lasitetulla parvekkeella! Tässä olisi hyväpohjainen, toimiva ja tehokkaasti suunniteltu koti 42,5 neliössä. Ensimmäisen kerroksen kaksiossa on 2h, kt, sauna sekä mukavasti lisätilaa tuova lasitettu parveke.

Asuntoon on juuri tehty pintaremonttia, joten yleisilme on raikas ja muuttamaan pääsee ilman remontin valmistumisen odottelua. Hyvä pohjaratkaisu käyttää neliöt tehokkaasti ja tekee kodista kokoaan tilavamman tuntuisen.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2013 ja lämmitysmuotona on suosittu kaukolämpö. Asunnoissa on miellyttävä huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Uudehkossa taloyhtiössä ei vielä ole isoja kunnossapitotarpeita, lähinnä huoltotoimia pitämään taloyhtiön hyvässä kunnossa.

Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen omilla osakkeillaan, mikä täydentää kokonaisuuden mainiosti autoilevalle.

Tämä koti sopii hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi. Heti vapaa, joten kaupanteosta pääsee nopeasti kohti muuttoa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapani Kippo +358 50 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627382
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Harjapäänkatu 22-24 D, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 88 293,65 €
Lainaosuus: 46 706,35 €
Neliöhinta: 3 176,47 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 46 706,35 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 195,50 €/kk
Rahoitusvastike: 338,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 533,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, oma vesimittari, ennakko 20,00 €/hlö/kk kylmävesi 4,20 €/m³ ja lämminvesi 11,50 €/m³. Huomautusmaksu 8,00 €/huomautus. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autohallipaikka AH 70 vh. 16 000,00 €, hoitovastike 28,05 €/kk. Hallitukselle annettu valtuudet tarkastella pääomavastikkeen riittävyyttä, tarvittaessa määrittää perittävä pääomavastike uudelleen sekä tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen pääomavastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Hallitukselle annettu valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinä ja katto maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinä ja katto maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinä ja katto maali. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Auranhovi
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy / Jonna Hekkala
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Tiili.
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 92. Viimeinen voimassaolopäivä: 15.5.2036.

Tehdyt korjaukset

2022 Kameravalvonnan asennus autohalliin. 2023 Taloyhtiön kuntotarkastus. 2025 Parkkihallin loisteputkivalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.. Asunnon remontit: 2026 seinäpinnat maalattu, keittiön kaappien ovet maalattu, lattiat vahattu