Ollintie 4 A, Viksberg, Forssa

Velaton myyntihinta22 000 € Myyntihinta: 18 264 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

38 m²

1h + k

Valoisan ja avaran kodin ei tarvitse maksaa omaisuutta. Tässä Viksbergin alueella sijaitsevassa yksiössä yhdistyvät edullinen velaton hinta, toimiva pohjaratkaisu ja huoleton taloyhtiöasuminen. Heti vapaa asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle kuin sijoittajallekin.

Toisen kerroksen huoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta suuren oleskelutilan ja avarien näkymien ansiosta. Ikkunoista avautuva maisema tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja tekee arjesta viihtyisää vuodenajasta riippumatta. Tilava huone mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut ja jättää tilaa omalle tyylille. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016, jolloin myös lattiakaivo uusittiin ja lattia laatoitettiin.

Asunto sijaitsee taloyhtiössä, jossa on vuosien aikana toteutettu mittavia perusparannuksia. Käyttövesiputket, vesikatto, ikkunat, hissit, maalämpö sekä useita muita merkittäviä uudistuksia on jo tehty, mikä tukee asumisen huolettomuutta myös tulevaisuudessa. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot sekä nopea 100/50 Mb laajakaistayhteys.

Arki toimii vaivattomasti, sillä K-Citymarket sijaitsee noin kilometrin päässä ja keskustan palvelut ovat muutaman minuutin matkan päässä. Myös koulut, päiväkoti ja sairaala löytyvät läheltä.

Jos etsit edullista asuntoa, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, valoisa tunnelma ja mahdollisuus tehdä kodista juuri oman näköinen, kannattaa tähän kohteeseen tutustua paikan päällä.

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kimmo Länsikylä +358 44 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627380
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ollintie 4 A, 30300 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 22 000,00 €
Myyntihinta: 18 264,38 €
Lainaosuus: 3 735,62 €
Neliöhinta: 578,95 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 735,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 167,20 €/kk
Rahoitusvastike: 65,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,57 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari mittauksen mukaan, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,07 €/kk. Lämminvesivastike 14€/m3, kylmä vesi vesihuoltoliikelaitoksen kulloisenkin laskutusajankohdan tariffin mukaan

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi93 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi. Jossain kohtaa kaapistojen ovet vaihdettu ja välitila laatoitettu.
Pesutilat: Suihku, peilit, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu samalla kun lattiakaivo vaihdettu.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, tapetti ja maali, välitilalaatoitus. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti ja teräs. Olohuone: Muovimatto, tapetti ja maali. Kylpyhuone: Laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ollinpiennar
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy, Johanna Kupias, puh. 010 731 7911
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista 100/50M, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2026 Ikkunoiden tukiruuvaukset pohjois- ja itäpuolella, suodattimien (ja tiivisteiden) vaihto 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 Vesivahinko, asuntojen B34,B30 ja B26 ennallistaminen 2024 Lounean laajakaista (G-Fast) ja kaapeli-tv 2023 MLP2:n kompressorin korjaus 2023 Ikkunoiden tukiruuvaus ja suodattimien vaihdot, etelä-länsi-ikkunat 2022 Pihan kunnostus, toteutus 2021 Pihan kunnostus, istutukset, asfaltoinnin uusiminen, suunnittelu 2021 Hissien uusiminen 2020 Syväkeräysjäteastioiden hankinta yhdessä Ollintie 2 kanssa 2019 B-rapun saunaosaston kunnostus 2019 Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien vaihto. 2019 Poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2017 A-rapun saunaosaston kunnostus 2015 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus 2015 Sokkelin ja julkisivun paikkaus 2015 Maalämpö + LTO 2015 Lukituksen uusimisen 2013 Vesikaton peruskorjaus, kaatojen korjaus 2013 Katolla olevien ilmastointiputkien uusiminen 2012 Käyttövesiputkien uusiminen 2012 Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit 2012 Lämpökeskuksen uusiminen 2012 Julkisivun kuntotutkimus 2011 Ilmastointikanavien puhdistus 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Rappukäytävien kunnostus ja maalaus 2005 Antenniverkon digi-valmius. Asunnon remontit: Pintaremonttia tehty vuosien varrella, kylpyhuoneremontti 2016. Keittiön kalusteiden ovet vaihdettu ja välitila laatoitettu. Pesukonehana vaihdettu 01/2026