Saloviuksenpiha 3 B, Kirkkolaakso/keskusta, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

68 m²

3h, k, s, vh, lasitettu parveke (YJ: 3h + kt + s)

Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä kolmio Kirkkonummen keskustasta, Asunto Oy Kirkkonummen Kaarisillasta.

Tässä vuonna 2013 valmistuneessa kodissa yhdistyvät modernit materiaalit, toimiva pohjaratkaisu ja väljät asuintilat. Tyylikäs, moderni avokeittiö avautuu vaaleasävyiseen olohuoneeseen. Mukavat puitteet viihtyisään yhdessäoloon sekä arjessa että juhlassa. Olohuonetta pystyt sisustamaan monin eri tavoin ja tilaan saat mahtumaan isommankin sohva-ja oleskeluryhmän. Kaksi makuuhuonetta, toinen makuuhuoneista soveltuu lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai vaikka etätyöhuoneeksi. Laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin ja hyvin tilaa pesutornille. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä päivän päätteeksi. Suuri lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja avarista maisemista ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy huoneiston kaapistoista, vaatehuoneesta ja irtainvarastotilasta.

Vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta. Sijainti hyvien yhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä rauhallisessa Kirkkolaaksossa. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä: Kauppakeskus Kirsikkaan n. 300 m, josta löydät mm. K-Citymarketin, apteekin, ravintoloita kuin muita liikkeitä ja palveluita. Lisäksi kirjasto, hyvinvointikeskus, monipuoliset liikunta- ja harrastuspalvelut, kuten urheilupuisto sekä uimahalli ovat lähellä. Kirkkonummelta löytyvät myös upeat ulkoilumaastot, ratsatustallit, laskettelukeskus, golfkentät ja useat retkeilyalueet ja rannat. Kirkkonummen keskustan alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Julkinen liikenne toimii sujuvasti, juna-asema ja bussipysäkki vain kävelymatkan päässä.

Autokatospaikkaan AK23 oikeuttavat osakkeet myydään huoneiston yhteydessä hintaan 10 000 euroa.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista halutussa ja laadukkaassa taloyhtiössä keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla. Varaa esittely ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Irina Kaijanen, irina.kaijanen@op.fi, puh. 050 433 3451.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Irina Kaijanen +358 50 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627379
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saloviuksenpiha 3 B, 02400 KIRKKONUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, vh, lasitettu parveke (YJ: 3h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Iso lasitettu parveke noin itään. Huoneiston parvekkeen lattiassa on hätäpoistumistie. Osakkeenomistaja on velvollinen säilyttämään esteettömän kulun ko.pelastusluukulle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 897,06 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 251,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 251,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, oma vesimittari huoneistokohtaiset mittarit. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Erillisellä osakkeella myytävän autokatospaikan hoitovastike on 23,59 €/kk. Hallituksella valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai kahden ylimääräisen rahoitusvastikkeen perimisestä. Hallituksella valtuudet määrittelemään pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai pääomavastikkeet joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen. Valtuutukset on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön spottivalot eivät toimi, tekniikka vanhentunut, joten täytyy vaihtaaa erilaiseen valaisimeen.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maalattu. Makuuhuone 2: parketti, maalattu. Sauna: laatta. paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Kaarisilta
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto Oy Tom Ståhlberg
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.3.2029

Tehdyt korjaukset

2025 Vesimittarien uusinta. 2025 Kylpyhuoneiden saumojen korjaustarpeen kartoitus. 2025 Palovaroittimien uusinta (yhtiön vastuulla 2026 alkaen). 2024 Ilmanvaihdon puhdistus/säätö. 2023 10-v urakoitsijavastuun piiriin kuuluvien vikojen kartoitus ja korjaukset 2023-2024. 2023 Geo- ja aurinkoenergiaselvitys/ nykyinen kaukolämpö. 2022 Parkkipaikan valaisimien lamppujen vaihto LED-valaisimiksi. 2022 Parvekelasitusten oikaisut ja rikkinäisten lasien vaihto. 2021 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen kaikille, hidas lataus. 2020 Parvekkeiden vesivuotojen takuukorjaukset, Savunpoistojärjestelmän korjaus. 2018 Talon edustan pihan takuukorjaus, Julkisivujen halkeamien takuukorjaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2016 Keittiöiden led-valojen takuutarkastus, savunpoiston tarkastus. 2013 Taloyhtiön rakennukset valmistuneet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 808 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kirkkonummen kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kirkkonummen keskustan palvelut alueella. Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset alueella. Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset alueella. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 500 m

Lisätiedot

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka osake AK 23 omilla osakkeillaan (osakenumerot 2473-2473, 1 kpl). Autopaikkaosakkeen velaton myyntihinta on 10 000€, joka maksetaan asunnon kauppahinnan lisäksi. Erillisellä osakkeella myytävän autokatospaikan hoitovastike on 23,59 €/kk (sisältää eParking ylläpitokustannuksen 1,39 €/kk).