Aurinkomäentie 2, Kirveskoski, Pornainen

Velaton myyntihinta395 000 € Myyntihinta: 395 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

197 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan vaikuttavaan täystiilitaloon Pornaisten Kirveskoskella.

Tämä upea koti tarjoaa avarat ja edustukselliset tilat, laadukkaat materiaalit sekä huolettomia ratkaisuja vuosiksi eteenpäin.

Jo saapuessa huomio kiinnittyy kodin arvokkaaseen olemukseen ja viihtyisään, suojaisaan pihapiiriin. Oma rauha, vehreät näkymät ja reilunkokoinen piha luovat puitteet niin perheen yhteiseen arkeen kuin rentouttavaan vapaa-aikaankin.

Asuinkerroksen näyttävät oleskelutilat tarjoavat runsaasti avaruutta ja luonnonvaloa. Kodin sydämeksi muodostuu suuri oleskelutila, joka yhdistyy luontevasti makuuhuoneisiin, keittiöön ja muihin asuintiloihin.

Keittiö, kodinhoitohuone, saunaosasto sekä wc on uusittu kaksi vuotta sitten laadukkaasti ja hyvällä maulla. Lopputuloksena on moderni kokonaisuus, jossa arki toimii ja viihtyvyys on huippuluokkaa.

Kellarikerroksen runsaat lämpimät harraste- ja monitoimitilat antavat mahdollisuuksia esimerkiksi vierashuoneelle, kuntosalille, työpajalle, harrastuksille tai varastoinnille.

Kokonaisuuden kruunaa saman katon alla oleva kahden auton lämmin autotalli ja energiatehokas maalämpö.

Salaojat on uusittu 2013 ja vesikatto ja sadevesijärjestelmä 2020 + salaojajärjestelmän huolto.

Tämä koti on erinomainen valinta ostajalle, joka arvostaa kustannustehokasta asumista ja laadukasta rakentamista, avaria tiloja, nykyaikaisesti remontoituja märkätiloja sekä rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä.

Harvinaisen hieno kokonaisuus, jossa näyttävät tilat, laadukkaat uudistukset ja suojaisa pihapiiri kohtaavat.

Tiedustelut kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Anttila +358 50 452 5654 kristiina.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627373
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Aurinkomäentie 2, 07170 PORNAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 197 m²
Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 194 m2.
Kokonaispinta-ala: 315 m²
Muu ala: 118 m²
2x sisävarasto, askarteluhuone, LJH, 2 auton autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. 1-2 kk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 395 000,00 €
Myyntihinta: 395 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 800 € /2026.

Sähkö: 1100 € /2025. 22500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 350 € /v.. Puhtaanapito: 20 € /kk.. Kiinteistövero: 800 € /2026.. . Vuotuinen kokonaissähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 22 500 kWh/v sisältäen lämmitys- ja taloussähkön sekä sähköauton latauksen. Maalämmön osuus sähkönkulutuksesta on ollut noin 14 500 kWh/v. Sähkönkulutukseen vaikuttavat muun muassa lämmityskauden pituus ja keskilämpötila, sisälämpötila, asukasmäärä, kulutustottumukset sekä sähkölaitteiden kunto, ikä ja energiatehokkuus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 665 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin hyvä kunto, induktioliesi hyvä kunto, liesituuletin hyvä kunto, mikroaaltouuni hyvä kunto, astianpesukone hyvä kunto, kaapistot, kiinteät valaisimet. Dekton kivikomposiittitasot.
Pesutilat: Sauna hyvä kunto, puukiuas hyvä kunto, kylpyhuone hyvä kunto, erillinen wc hyvä kunto, suihku, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa 1 kpl, lattialämmitys KT,KPH,KHH,Eteinen= vesikiertoisella lattialämmityksellä., kiinteät valaisimet led, hyvä kunto.

Materiaalit

Keittiö: Laatta, uusittu 2024. Pöytätasojen materiaali: Dekton kivikomposiitti.. Olohuone: Laminaatti, uusittu 2024. Makuuhuone 1: Laminaatti, uusittu 2024. Makuuhuone 2: Laminaatti, uusittu 2024. Kodinhoitohuone: Laatta, uusittu 2024. Sauna: Laatta, uusittu 2024. Kylpyhuone: Laatta, uusittu 2024. Eteinen: laatta, hyvä kunto. Kerho-/askarteluhuone: laatta, hyvä kunto. Wc: Laatta, hyvä. Eteisen WC:n seinien saumat kohtalaiset.. Wc: Laatta hyvä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Ulkoseinät ovat täystiilirakenteiset, eristeenä on villa.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Hyvä (uusittu 2020).
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys, sähkötoiminen lattialämmitys, uuni/takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Salaojajärjestelmä 2013, Maalämpö 2011, Piipunhatut 2020. Vesikatto ja sadevesijärjestelmä uusittu kokonaan 2020, Puskurivaraaja 2020, Ulko-ovet 2024, käyttövesiputket kokonaan uudet PEX (ei mitään vanhaa) 2024, lattialämmitystä KT,KHH,S,KPH 2024, Keittiö, KPH ja KHH kokonaan uusittu 2024, Öljysäiliö poistettu 2024, Salaojahuolto 2024, Valokuitu 2023 (valokuitunen).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 454 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1975. AO Erillispientalojen korttelialue. Pornaisten kunta kaavoitus.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market, Sale, n. 800 m, posti 200 m, kirjasto 250 m, terveysasema + neuvola = 10 m (aidan toisella puolella). Koulut: Pornaisten Yhtenäiskoulu 400 m. Päiväkoti: Makasiini 200 m. Pizzeria, apteekki ja baari, sekä hieroja ja kampaamo 100 m. Jätteen lajittelupiste 60 m. Liikenneyhteydet: Bussi 100 m.