Ahmankatu 10, Kaleva, Kerava

Velaton myyntihinta274 000 € Myyntihinta: 274 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

99 m²

4h, k, kph, s, wc, 2xvarasto, autokatos

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään omakotitaloon suositulla ja rauhallisella Kalevan alueella! Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat, kolme makuuhuonetta sekä suojaisa takapiha. Arjen kannalta sijainti on mainio, sillä koulu, päiväkoti ja lähikauppa sijaitsevat lähellä, ja alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet monipuoliseen harrastamiseen.

Kodin sydämen muodostavat suuri keittiö ja sen vieressä sijaitseva olohuone. Tilojen väliin sijoittuva takka tuo tunnelmaa ja rajaa tiloja luontevasti toisistaan. Ruokailutilaan mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä, joten yhteisiin ruokailuhetkiin ja vieraille on mukavasti tilaa. Korotettu katto lisää avaruuden tuntua ja tuo tiloihin runsaasti valoa. Keittiön ja olohuoneen ikkunoista avautuvat kauniit näkymät omalle takapihalle.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin säilytystilaa. Kodin pintoja on juuri remontoitu, joten ne tarjoavat raikkaat ja siistit puitteet uusille asukkaille. Myös kylpyhuone, sauna ja wc on remontoitu vastikään.

Suojaisa ja aidattu takapiha tarjoaa mukavasti omaa rauhaa niin lasten leikkeihin kuin kesäpäivien viettoon. Pihan takana oleva metsikkö tuo vehreyttä ympäristöön, ja aivan sen tuntumassa sijaitseva leikkipuisto on erityisesti lapsiperheen näkökulmasta mukava lisä.

Arjen käytännöllisyyttä lisää aivan sisäänkäynnin edessä sijaitseva autokatos. Erillisessä talousrakennuksessa on lisäksi lämmin varastotila, joka tarjoaa tavallista varastoa enemmän mahdollisuuksia ja soveltuu hyvin esimerkiksi työ-, harrastus- tai kuntoilutilaksi.

Taloon on tehty juuri myös valesokkelikorjaus, mikä on merkittävä ja huomionarvoinen tehty korjaus.

Kokonaisuutena tämä on valoisa ja toimiva koti hyvällä paikalla Kalevassa, jossa juuri uudistetut sisätilat, avara oleskelupuoli ja suojaisa takapiha muodostavat viihtyisän kokonaisuuden etenkin perheen arkeen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Kallio +358 45 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627352
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ahmankatu 10, 04230 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc, 2xvarasto, autokatos
Asuinpinta-ala: 99 m²
Rakennuksen pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin sekä Keravan kaupungin epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Muu ala: 22 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 274 000,00 €
Myyntihinta: 274 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 380 e (2026)

Sähkö: 10 000 kWh . Vesi ja jätevesi: n. 15 e/hlö/kk. Puhtaanapito: 20 e/kk. Kiinteistövero: 380 e (2026). . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä energiatehokkuudesta ja palvelun tuottajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 155 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2 kpl, lattialiesi, liesituuletin (valo ei toimi), leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu noin 1998
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä vessassa, kiinteät valaisimet. Rättipatteri. Remontoitu 2016

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinät ovat puurakenteisia, puuverhoiltuja ja tiiliverhoiltuja.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2008.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu, varaava takka/leivinuuni, lattialämmitys (sähköinen).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.04.2035

Tehdyt korjaukset

2026: ilmalämpöpumppu uusittu 2026: pintoja remontoitu: seiniä maalattu, lattia uusittu kahteen makuuhuoneeseen, listat uusittu, sisäkatto maalattu olohuoneen osalta 2026: valesokkelikorjaus (tarkemmat tiedot rakennusselostuksessa) 2026: makuuhuone 1 kaapisto asennettu (ikkunan vieressä) 2026: keittiön katto maalattu 2025: hormi nuohottu 2025: kuntotarkastus 2016: kylpyhuone, sauna ja vessa remontoitu 2015: ikkunat uusittu 2013: sisäkaton paneelit 2012: makuuhuoneen 2 kaapisto ja eteisen kaapisto uusittu 2012: sisäkatot 2011: autokatoksen ja varaston peltikate uusittu 2011: veivaraaja vaihdettu 2011: käyttövesiputket uusittu 2010: puuosien maalaus 2010: ilmalämpöpumppu 2008: talon peltikate uusittu 2007: makuuhuone 1 kaapisto 2000: takapihalle laitettu salaojaputki. 1998: takka/leivinuuni 1998: keittiö uusittu Pattereita uusittu tarvittaessa (melkein kaikki).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 448 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 3.5.1973. OTSOLA Asemakaava 1 Kalevan kaupunginosan kortteleille 671-685 sekäkatu- ja puistoalueille. Asemakaavan muutos kortteleille 516, 527, osalle korttelia 632 sekä katu- ja puistoalueille. AO 12: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tontit on istutettava ja aidattava järjestysoikeuden hyväksymällä tavalla. Rakennuksen saa rakentaa kiinni naapuritontin rajaan. Tehokkuusluku e =0,45. Katso tarkemmat rakentamista koskevat määräykset kaavamääräyksestä. Keravan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Kalevantori n. 300 m, terveysasema Keravan terveyskeskus n. 1,8 km. Koulut: Kalevan alakoulu n. 350 m. Päiväkoti: Kalevan päiväkoti n. 800 m. Kalevan urheilupuisto n. 1,7 km (esim jalkapallokenttä, jäähalli, yleisurheilukenttä ja uimahalli). Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Kalevan koulun vieressä. Keravan keskustassa juna-asema.