Kohteessa ensiesittely ti 20.10. klo. 17:00 - 17:30 .

Museokatu 20 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

47,5 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Asunto Oy Maljapurossa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella, josta on kuitenkin lyhyt matka niin keskustan palveluihin kuin matkakeskuksellekin.

Huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnon ehdottomiin valtteihin kuuluu reilunkokoinen lasitettu länsiparveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn saakka. Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen, ja erillinen tilava keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon sekä arjen sujuvuuteen.

Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen sekä kaapistojen ansiosta. Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumismukavuutta, ja merkittävinä perusparannuksina yhtiössä on toteutettu LVIS-saneeraus vuonna 2007 sekä parvekkeiden peruskorjaus vuonna 2017.

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan ja tarjoaa mainion mahdollisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick +358 40 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627345
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Museokatu 20 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, länsi/ pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 505,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,88 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan., autopaikka 10,00 €/kk. Talousarvion 2026 mukaan kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 12,00 €/m3. Saunamaksut: 1h vuoro 8,00 €/kk, 2h vuoro 16,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, erillisuuni, mikroaaltouuni, irralliset kaapistot.
Pesutilat: Erillinen wc, suihkukaappi, amme, kaapit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu LVIS-yhteydessä -2007
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, Lattia: kaakeli. Seinäpinnat: maalattu: Lattiat: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maljapuro
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Aku Kaipanen puh. +358442882513, aku.kaipainen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.4.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Vesikattosaneerauksen suunnittelu, palovaroittimien uusinta. 2024 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2018 Piha-alueen asfaltointikorjaukset, pohjavesipumppaamo. 2017 Parvekkeiden peruskorjaus, taloyhtiön ulko-ovet (sis. oven ympärysikkunat 3 kpl). 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2011 Haettu lupa parvekelasituksilla. 2007 LVIS-saneeraus. 1998 Jätekatoksen ja piha-asfaltin uusiminen. 1993 Ulkomaalaus, ikkunoiden uusiminen. 1991 Kaukolämpösaneeraus. 1987 Routa- ja kosteuseristys.