Rossinkatu 1 a A, Karhunmäki, Joensuu

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

56 m²

2h, k, s, khh

Karhunmäen rauhallisella alueella sijaitseva viihtyisä rivitalon päätykaksio, jossa luonto on lähellä. Tämä 56 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, tilavat oleskelutilat sekä arkea helpottavia yksityiskohtia.

Asunnon sydämen muodostavat yhtenäinen olohuone ja keittiö, jotka erottuvat toisistaan osittaisen seinäratkaisun ansiosta. Makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa, ja arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva käytännöllinen kodinhoitohuone. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua juuri silloin kuin sinulle sopii.

Olohuoneesta on käynti takapihan koko huoneiston levyiselle katetulle terassille, joka tarjoaa oleskelutilaa keväästä syksyyn. Takapiha rajautuu puistoalueeseen, mikä luo vehreät näkymät ja lisää omaa rauhaa.

Huoneistolle kuuluu autopaikka sähköpistokkeella sekä erillinen varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Sijainti päättyvän kadun päässä takaa rauhallisen asuinympäristön. Läheltä löytyvät myös alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä kuntosali, mikä tekee arjesta aktiivista ja vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, luonnonläheinen ympäristö ja viihtyisä asuminen. Tämä asunto myydään vuokrattuna, joten mm. sijoittajalle vuokralainen valmiina.

Varaa esittelysi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö +358 50 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627342
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rossinkatu 1 a A, 80230 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, khh
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Asunto myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 410,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 263,20 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Vesiennakko 20 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion 2026 mukaan kylmävesi 5,35 €/m3, lämminvesi 10,73 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Erillinen varasto sisäänkäynnin vieressä

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu ja tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta ja maalattu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Tuulikaappi: Lattia laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Karhunpesä
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Joensuu / Maria Palomaa, puh. +358447837986, maria.palomaa@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 1.3.2034 asti.