Talvikkitie 7 C, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta352 000 € Myyntihinta: 352 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

80,5 m²

4h + kt + s

Muuttovalmis kuudennen kerroksen huoneisto 2019 valmistuneessa taloyhtiössä. Keittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat valoisan yhtenäisen kokonaisuuden, runsaasti luonnon valoa. Kaareva seinälinja tuo asuntoon mukavasti persoonallisuutta. Viihtyisä lasitettu ja tilava eteläparveke. Arjen helppoutta antaa autohallipaikka, jonne pääsee suoraan rappukäytävästä. Sähkölatauksella varustettu autohallipaikka myydään erikseen, hp. 27.000 €. Kaikki palvelut sekä juna-asema kävelyetäisyydellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Leppiniemi +358 50 374 3357 timo.leppiniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627337
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Talvikkitie 7 C, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + kt + s
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke noin etelän suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 352 000,00 €
Myyntihinta: 352 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 372,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 386,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 386,40 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 25,00 €/hlö/kk , saunamaksu 12,00 €/kk. Asuntokaupan yhteydessä myydään autohallipaikkaan AH 105 oikeuttava osake nro 31544 (1 kpl). Kerros K1. Hp. 27.000 €, autohallivastike 24 €/kk, sähkölataus kulutuksen mukaan. Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. Yhtiökokous 14.4.2026: Päätettiin, että hallitus valtuutetaan perimään enintään kahta hoitovastiketta vastaavan summa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin, että valtuutus koskee myös erikseen autopaikka-, moottoripyöräpaikka- ja varastovastikkeita. Päätettiin, että tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 484 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, jääkaappipakastin täyskorkea, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja erillinen wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Sauna: kaakeli, paneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: kaakeli, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Loiste
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Ville Nurkka 010 755 6299
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, yhtiön laajakaista Elisa 25M/25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.3.2036.

Tehdyt korjaukset

2019 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 5-2019 2020 1-vuotistakuutarkastukset ja vuositakuukorjauksien aloittaminen. 2021 Vuositakuukorjauksia ja normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2022 Vuositakuukorjauksia, pihakannen korjaukset YIT:n takuutyönä. 2022 Kameravalvonnan/hälyttimien hankkiminen. 2023 Pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutushankkeen aloitus (korttelin yhteishanke) 2024 Pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus loppuun (korttelin yhteishanke, palovaroittimien paristojen uusiminen (10-vuoden paristot), normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, parvekelasituksien huoltotarkastus, pihakannen ja autohallin takuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Asunnon remontit: 28.12.2021 osakkaan ilmoittamana kylpyhuoneen allaskaapin lavuaarin vaihto.