Viirintie 6 A, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

95 m²

4h, k, s

Tervetuloa kotiin, jossa valo, avaruus ja moderni asuminen kohtaavat. Tämä kaksi kerroksinen huoneisto tarjoaa näyttävät puitteet viihtymiseen aivan Klaukkalan keskustan palveluiden äärellä.

Kodikkaan kokonaisuuden sydämenä toimii upea uusi Novartin tyylikäs keittiö, avarassa olohuoneessa arjen askareet ja yhdessäolo sujuvat vaivattomasti. Olohuoneen kohdalla avautuva korkea tila tuo kotiin näyttävyyttä, ilmavuutta ja runsaasti luonnonvaloa, luoden aidosti erityisen tunnelman.

Kahteen kerrokseen sijoittuva pohjaratkaisu tarjoaa toimivasti tilaa niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan. Tämä koti hurmaa modernilla ilmeellään, avaruudellaan ja keskeisellä sijainnillaan.

Tule ihastumaan tähän valoisaan ja persoonalliseen kotiin, jossa arki saa ripauksen luksusta!

Huoneistolle taataan yksi autopaikka.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi viipymättä!

Johanna Guttorm, myyntineuvottelija puh. 050 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Guttorm +358 50 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627316
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viirintie 6 A, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 95 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelä, kaksi makuuhuonetta etelä, yksi makuuhuone itä-etelä suuntaan.
Vapautuminen: 1-2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 726,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 370,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 370,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Jokaiselle huoneistolle yksi autopaikka. Ns II-autopaikat varattavissa, jos paikkoja on vapaana. Jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä ei vapaita paikkoja. 1.4.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään / perimättä jättämään 1 - 3 kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Valtuutettiin hallitus harkintansa mukaan kartoittamaan lainanlyhennysrahastoa vuonna 2026, enintään lyhennysten 2026 määrällä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Keittiökomero. Laminaattitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, laminaattitaso. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parketti, maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, maalattu. Makuuhuone 3: Parketti, maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Parketti, maalattu. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmijärven Troikka
Isännöitsijä: Lahex Oy ISA / Niilo Lindbohm
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 333
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusiminen. 2024 Sokkeleiden ja sisääntuloportaiden kunnostus, pihateiden huoltokunnostus. 2022 VSS tarkastus ja tiiveyskoe. 2021 Kiinteistön puu-osien huoltomaalaus. 2020 Ilmanvaihdon puhdistus (nuohous), hissipuhelimen muutos GSM, kiinteistön puu-osien huoltomaalaustarpeen kartoitus ja hintaselvitys. 2019 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2018 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu. 2016 A ja B talon vetimet uusittu. 2015 Piha käytävien kunnostaminen/kivituhkan lisääminen. 2015–2017 Hissien taajuusmuuntajat uusittu. 2012 Lämpökuvaus ja vuotojen korjaus (osassa asuntoja), kattokorjauksia (tiilien vaihdot, irroneet lumiesteet) ja takuuna. 2010 Pihakaivojen kunnostaminen/kivituhkan lisääminen.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu edellisen osakkaan asennuttama. Keittiön kaapit sekä laitteet osakkaan asennuttamia v. 2025. Ilmoitus tehty taloyhtiölle. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 910 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Citymarket, Tokmanni 100 m, Rusta, Power n. 200 m, S-market Klaukkala 600 m. Useita lounasravintoloita läheisyydessä. Koulut: Klaukkalan koulu (alakoulu, luokat 1-6) n. 1,5 km, Urheilupuiston koulu (yläkoulu, luokat 7-9) n.1,5 km, Isoniitun koulu (Yhtenäiskoulu, luokat 1-9), n.2 km. Päiväkoti: Ylitilantien päiväkoti n. 1km,. Klaukkalan kirjasto n. 500 m. Liikenneyhteydet: Klaukkalan matkakeskus n. 600 m