Uuhikuja 3 B, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 109 269 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

62 m²

3h, k, s

Valmiiksi remontoitu rivitalokolmio puistonäkymin

Tervetuloa viihtymään rauhalliselle paikalle päättyvän kadun päähän! Tämä hyvin hoidossa pidetty punatiilinen rivitalokoti yhdistää huolettoman asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja luonnonläheiset näkymät.

Vuonna 1986 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, muun muassa ikkunat on uusittu. Itse huoneisto on remontoitu kattavasti vuonna 2017, jolloin uusittiin keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone, sauna, lattia- ja seinäpinnat sekä vaatekaapistot. Lopputuloksena on tyylikäs ja muuttovalmis koti ilman välittömiä remonttihuolia.

Tehokkaasti suunniteltuun 62 m²:n kokonaisuuteen on saatu mahtumaan kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä toimivat säilytysratkaisut. Koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta avautuu esteetön ja vehreä puistonäkymä, joka tuo asumiseen avaruutta ja omaa rauhaa.

Arjen mukavuutta lisäävät autolle kuuluva pistokepaikka sekä lämmin varastokoppi. Tässä kodissa asut rauhallisessa ympäristössä, mutta palvelut ja kulkuyhteydet ovat silti vaivattomasti saavutettavissa.

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa valmista kokonaisuutta ja viihtyisää ympäristöä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi +358 50 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627310
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Uuhikuja 3 B, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset, etelään
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 112 000,00 €
Myyntihinta: 109 268,76 €
Lainaosuus: 2 731,24 €
Neliöhinta: 1 806,45 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 731,24 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 285,20 €/kk
Rahoitusvastike: 61,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 346,58 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari ennakko 15 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 12,85 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktioliesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kodinkoneineen v. 2017
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2017
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maaliseinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, tapettiseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laminaattilattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Uuhikoto
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/ Samu Koskinen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.03.2033

Tehdyt korjaukset

Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: 2025 Parkkialueen uudelleen asfaltointi. 2024 Ikkunaremontti. 2023 Vesimittarit. 2022 Patteriventtiilien ja termostaattien säätö / uusiminen. 2021 Perustusten kartoitus. 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2018 Ulko- ja parvekeovet ja lukot. 2017 Kokonaisvaltainen kuntokartoitus. 2016 Autonlämmitystolpat. 2014 Julkisivumaalauksia. 2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2010 Piha-alue aidat. 2008 Vesikatto uusittu peltikatteeksi. 2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2001 Huoneistokohtaiset vesimittarit. 1996-1999 Vesieristekorjauksia 2-3 kpl vuosittain.. Asunnon remontit: V. 2017 koko huoneisto remontoitu: Kph,sauna, keittiö, lattiat ja seinät. Saunan kiuas vaihdettu 27.9.2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 781 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2034
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale Jynkkä 0,5 km. Kolmisopen Citymarket 2,5 km, Jynkän kirjasto. Koulut: Jynkän alakoulu 0,5 km ja Jynkänlahden yläkoulu 0,3 km. Päiväkoti: Jynkän päiväkoti. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet pysäkki 0,2 km