Pohjolankatu 7 A, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 111 198 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

60,3 m²

3h, k

Kauniisti remontoitu kolmio Männistössä!

Viihtyisä ja valoisa ylimmän, 6. kerroksen tehokolmio erinomaisella sijainnilla lähellä keskustaa.

Keskustan palvelut ovat noin kilometrin päässä ja matkakeskukselle on myös viiden minuutin kävelymatka, joten arjen liikkuminen ja palveluiden saavutettavuus ovat erinomaiset.

Asunto on muutamia vuosia sitten remontoitu ja kokonaisuus on valoisa, ilmava ja harmonisen vaalea. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee kodista tehokkaan ja viihtyisän. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon rauhaa ja avaruutta.

Keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu ja siellä on mukavasti tilaa ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kylpyhuoneessa on oma, kätevä tila pyykinpesukoneelle.

Parveke tuo kotiin mukavan lisän ja tarjoaa oman paikan ulkoilmasta nauttimiseen. Kauniisti remontoitu ja huolella pidetty asunto on helppo ottaa omaksi ilman suurempia remonttihuolia.

Yhtiössä on toteutettu kattavasti remontteja muun muassa hissi ja vesikatto on uusittu sekä parvekeremontti on tehty, jolloin on uusittu lasitukset.

Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi pariskunnalle ensiasunnoksi tai kodiksi, jossa arvostetaan hyvää sijaintia, viihtyisyyttä ja valmista, kaunista kokonaisuutta.

Tervetuloa katsomaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627304
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjolankatu 7 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 60,3 m²
Kokonaispinta-ala: 60,3 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: avoimet, pihoille ja puiden latvojen yli
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 111 198,32 €
Lainaosuus: 7 801,68 €
Neliöhinta: 1 973,47 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 801,68 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 265,60 €/kk
Rahoitusvastike: 133,02 €/kk
Muu vastike: 51,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 450,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion mukaan kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 12,50 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rättipatteri
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: laminaatti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As-Oy. Kuopion Pohjolankatu 7
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Isännöinti Oy, Petri Happonen, +358442882511, petri.happonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.05.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Porraskäytävän maalaus, porraskäytävien huoneisto-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, lämmönsiirrin uusittu. 2024 Taloyhtiön aitojen uusiminen. 2023 Palovaroittimien uusinta, julkisivujen ja parvekepintojen huoltomaalaus/kunnostus sekä parvekelasituksen uusiminen. 2020 Kameravalvonnan hankinta. 2018 Taloyhtiön alakäytävän lattianpinnoitteiden uusiminen, taloyhtiön löylyhuoneen remontointi. 2017 IV-puhdistus. 2016 Katon peruskorjaus. 2014 Lukoston uusiminen. 2012 Hissin uusiminen, viemäreiden pinnoitus ja vesijohtojen uusinta. 2010 Käytäväsivahdin uusittu. 2009 Eteläpään julkisivun rappaus uusittu. 2005 Jätekatos rakennettu. 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1999 Ulkomaalaus. 1996 Saunaremontti. 1995 Lämmönvaihdin uusittu.