Kohteessa ensiesittely su 18.10. klo. 15:15 - 15:45 .

Maauunintie 12 A, Kulomäki, Vantaa

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

56 m²

3h, kt, kph (yj. 3h + k + ph + parv)

Asunto Oy Vantaan Onnenpuu tarjoaa viihtyisää ja modernia asumista luonnonläheisessä Kulomäessä. Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö koostuu useista kaksikerroksisista puukerrostaloista, joiden rauhallinen ympäristö luo erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajille, pienille perheille kuin sijoittajillekin. Taloyhtiössä on energiatehokas B2018-energialuokka, vesikiertoinen lämmitys sekä kattavat yhteistilat ja autopaikat.

Vahvuudet:

Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti Kulomäessä Tyylikkäät puukerrostalot luovat viihtyisän asuinympäristön Hyvät ulkoilu- ja lenkkeilymaastot aivan lähialueella Korson kattavat palvelut lyhyen matkan päässä Sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin Runsaasti autopaikkoja sekä yhteisiä varasto- ja ulkoiluvälinetiloja Pitkäjänteisesti hoidettu ja nuori taloyhtiö, jossa suurempia korjaustarpeita ei normaalisti ole näköpiirissä rakennuksen iän vuoksi.

Tämä asunto on ylimmän, 2. kerroksen kulmassa, josta on rauhalliset näkymät metsämaisemaan, Kulorastaanpuistoon.

Joko kiinnostuit? Varaa oma esittelyaikasi nyt!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reeta Tunney +358 50 330 0287 reeta.tunney@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627273
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maauunintie 12 A, 01450 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, kph (yj. 3h + k + ph + parv)
Asuinpinta-ala: 56 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke itään, metsä- ja kalliomaisemaan. Olohuone pohjoiseen, metsämaisema/parkkialue.
Vapautuminen: 1-2 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 178,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 352,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 352,80 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari 25€/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,99 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Kylmävesi: 4,80 €/m³. Lämminvesi: 10,50 €/m³. Yhtiökokouksessa 9.4.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Integroitu, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet Välitilan valot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkö, termostaatti.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu, katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Onnenpuu
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Jussi Uusiniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 81
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 46 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen irtainvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.8.2030.

Suunnitellut korjaukset

2026 Julkisivun palosuojamaalattujen puupaneelien vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 433 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr. Tonttivuokran tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi.
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 8.9.2069
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kulomäki n 450 m, S-Market Korso n 1,3 km, Lidl Asola n 1,4 km, K-Citymarket Koivukylä n 3 km, Posti Korson K-Market n 1,2 km, Lumon kirjasto n 1,2 km, Korson terveysasema n 1,5 km, Peijaksen sairaala n 2,5 km. Koulut: Kulomäen koulu luokat 1-4 n 400 m, Leppäkorven koulu luokat 1-9 n 2,5 km, Ruusuvuoren koulu, yläaste n 1,6 km, Lumon lukio n 1,8 km. Päiväkoti: Maauuninpolun päiväkoti n 500 m, Päiväkoti Touhula Korso n 650 m, Metsolan päiväkoti n 2,5 km. Liikenneyhteydet: Korson juna-asema n 2 km, K-juna Tikkurilaan n 10 min ja Helsingin keskustaan n 30 min, Alueen läheisyydessä kulkee useita HSL:n bussilinjoja: 631, 731, 633, 735, 587, 973