Keräilijänkatu 6, Atala, Tampere

Velaton myyntihinta378 000 € Myyntihinta: 378 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

158 m²

4h, k, et, tk, kuraet, vh (ent kph), khh, wc, ph, s, 2 wc-varausta (ph, vh), at, var

Atalan suositulta alueelta myynnissämme on hyväkuntoinen ja kodikas omakotitalo. Talo sijaitsee omalla vehreällä ja suojaisalla etelään-länteen avautuvalla tontilla. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus sekä viihtyvyys. Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvan. Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Kodikkaassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työpöytätilaa. Kodin sydämen muodostaa avara ja valoisa olohuone. Olohuoneessa on hyvät tilat reilunkokoiselle ruokailuryhmälle sekä oleskeluryhmälle. Takkatuli luo tunnelmaa olohuoneeseen. Remontoitu saunaosasto tarjoaa hyvät puitteet rentoutumiseen. Talon toimivuutta lisää arkisisäänkäyntinä toimiva kuraeteinen, jossa on kurastop-piste altaan ja lattiaritilän kera. Talossa on kodinhoitohuone sekä runsaasti säilytystilaa: kaapistoja, vaatehuone, varasto ja käyttöullakko. Atala on suosittu ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa rauhalliset puitteet asumiseen ja luonnosta nauttimiseen, mutta samalla koulu, päiväkodit , kaupat/marketit yms ovat kätevästi lähellä. Tule tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja kuntotarkastettuun taloon. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Isto Matalamäki +358 50 389 6804 isto.matalamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627271
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Keräilijänkatu 6, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, et, tk, kuraet, vh (ent kph), khh, wc, ph, s, 2 wc-varausta (ph, vh), at, var
Asuinpinta-ala: 158 m²
Pinta-alat ovat rakennuspiirrosten mukaiset.
Kokonaispinta-ala: 217,5 m²
Muu ala: 59,5 m²
tekninen tila, varasto, autotalli
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Helmikuu/-27

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 378 000,00 €
Myyntihinta: 378 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 780,24€/v

Sähkö: 1980€/v 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 723€/v. Kiinteistövero: 780,24€/v. . Sähkön hinta koostuu seuraavista maksuista: -energia 17000 kWh x 7,89 c/kwh =1341 eur -kuukausimaksut 12 x 5,49 kWh = 66 eur -sähkönsiirto perusmaksu 12 x 14,61 eur = 175 eur -sähkön siirto päivä 0,45 x 17000 x 3,48 c/kWh = 266 eur -sähkönsiirto yö 0,55 x 17000 x yö 1,41 c/kWh = 132 eur Kiinteistön hulevesimaksu on n oin 80€ / v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 594 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi (2011), pakastekaappi (2011), lattialiesi Keraaminen, liesituuletin Omalla hormilla (2024), mikroaaltouuni, astianpesukone (2007), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiötasot (Kastanjapähkinä), allas sekä hana uusittu 2012
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (2019), kylpyhuone (Pesuhuone) Remontoitu 2019, erillinen wc, suihku (2019), suihkuseinä Kääntyvä (2019), peilikaappi (2019), pesukoneliitäntä Kodinhoitotilassa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, varaus wc istuimelle. Sauna, pesuhuone sekä kodinhoitohuone remontoitu 2019. Lämminvesivaraaja uusittu 2019.
Säilytystilat: Vaatehuone, käyttöullakko, varasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti / maalaus / maalaus. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti (kastanjapähkinä). Olohuone: Parketti / tapetti / maalaus / roisketasoitettu. Makuuhuone 1: Parketti / Tapetti / maalaus / roisketasoitettu. Makuuhuone 2: Parketti / Tapetti / maalaus / roisketasoitettu. Makuuhuone 3: Parketti / Tapetti / maalaus / roisketasoitettu. Kodinhoitohuone: Laatta / laatta / paneeli(maalattu). Sauna: Laatta / paneeli. Pesuhuone: Laatta / laatta / paneeli. Eteinen: Parketti / maalaus / roisketasoitettu. Wc: Laatta / laatta / maalaus. Tuulikaappi: Laatta / maalaus / maalaus. Kuraeteinen: Laatta / laatta / maalaus.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko pääosin tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katon pinnoitus 2017, sammal myrkytys 2022 sekä katto kuntokatselmoitu 6.5.2026.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä varaava tiilitakka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lattialämmitys sähkövastuksin kaikissa muissa tiloissa paitsi makuuhuoneissa sekä teknisessä tilassa. Kattolämmitys on asennettu makuuhuoneissa, keittiössä sekä olohuoneessa. Teknisessä tilassa patterilämmitys. Kiinteistössä MEPlatin lämmitysten säätöjärjestelmä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto. Ilmanvaihtokone uusittu 2024.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 151 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 1.7.2036.

Tehdyt korjaukset

Erillinen omistajan laatima liite.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 880 m²
Omistus: Oma
Maasto: Etelään-länteen avautuva vehreä tontti, mistä löytyy mukavasti istutuksia sekä pensasaitaa.
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 16.5.1991. Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO-38 Erillispientalojen korttelialue. Kaksiasuntoisen pientalon toisen asunnon kerrosalan tulee olla vähintään 70 % käytetystä kerros- alasta. Kuistit ja erkkerit saavat ulottua 2,4 m rakennusalan ulkopuolelle kadun puolella, ei kuitenkaan 1 m lähemmäksi tontin rajaa. Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusluvan mukainen sallittu kerrosala 220 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Atala 800m. Koiliskeskuksen marketit 2km., posti K-Market Atala, kirjasto Koiliskeskuksen kirjasto 2km., terveysasema Koiliskeskuksen terveysasema 2km. Koulut: Atalan koulu (alakoulu) 700m. Päiväkoti: Atalan päiväkoti 700m. Koiliskeskuksen palvelut. Liikenneyhteydet: TKL. Pysäkki 300m.