Honkaportti 5 A, Kaupunginkallio, Espoo

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

60 m²

Yhtiöjärjestyksessä 3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn ylimmän kerroksen luhtitalokolmioon luonnonläheisessä ympäristössä! Vuonna 2005 valmistunut 60 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan sekä mukavasti lisätilaa terassin ja suojaisan piha-alueen muodossa.

Asumismukavuutta lisäävät tunnelmallinen takka sekä energiatehokas ilmalämpöpumppu, jotka tuovat sekä viihtyisyyttä että säästöä asumiseen ympäri vuoden. Oma tontti tuo asumiseen vakautta ja ennakoitavuutta.

Sijainti yhdistää parhaalla tavalla luonnon rauhan ja arjen helppouden. Ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja samalla alueen palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunto on tyhjillään ja heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman pitkää odotusta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Malkki +358 45 127 4778 hannele.malkki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627268
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Honkaportti 5 A, 02770 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Yhtiöjärjestyksessä 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 916,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 13,50 €/hlö/kk, autopaikka 9,00 €/kk, sähkölämmitys 50,00 €/kk. Taloyhtiössä tehdään vesitasaus kerran vuodessa. Vesitasaus kulutuslukeman mukaan 3,60 e/m3. Hallituksella on oikeus päättää enintään kolmen kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Yhtiökokouksen päätökset 16.6.2026: Päätettiin kattojen korjauksista ja valittiin KilpiKatot Oy urakoijaksi saatujen tarjousten perusteella. Päätettiin aitakokonaisuuden (koko aita ympäriinsä) korjauksista ja urakoijaksi SinunTalohuolto Oy:n toimesta saatujen tarjousten perusteella.Päätettiin lainasta, enintään 40.000,00 euron summalla em. urakoihin 5 vuoden laina-ajalla. Päätettiin valtuuttaa valvoja urakoihin. Päätettiin valtuuttaa hallitus/isännöitsijä nostamaan laina, sopimaan lainan ehdoista ja käyttämään yhtiön olemassa olevia panttikirjoja lainan vakuutena, enintään lainaan tarvittava määrä, sekä tarvittaessa hankkimaan uudet panttikirjat ja käyttämään niitä nostettavan lainan vakuutena. Päätettiin jakaa korjauskulut hankeosuuksiksi ja rahoitusvastiketta päätettiin kerätä. Urakanvalmistuttua osakkaat voivat maksaa oman huoneistokohtaisen osuutensa lainasta. Ostaja ottaa tämän tulevan lainaosuuden vastatakseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Kodinhoidontila WC-istuin mahdollisuudella.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinä: kaakeli, katto: paneeli. Sauna: Lattia: laatta, seinä: puu, katto: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinä: kaakeli, katto: paneeli. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinä: maalattu, katto: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Honkapuisto
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jan Lehtinen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, satelliittiantenni, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Puu ja tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2026 Kattojen pesu ja pinnoitus, yhtiön aitojen uusintaurakka 2025 Hormien paloturvallisuuskorjaus 2024 A1 huoneiston käyttöveden lämmitin 2022 Talot A ja B maalattu ja vesikourut tyhjennetty sekä puhdistettu 2021 Telia avoin kuitu 2021 Yhtiön aidan maalausurakka 2020 Leikkialueen vuositarkastus 2019 Rännien, smyygilautojen korjauksia 2017 Rännien putsaus 2016 Kattojen kunnon kartoitus/huoltotyö 2016 Lisäeristeet välikattoon 2015 Antennivastaanottimen vaihto (HD-valmius) 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksen päätökset 16.6.2026: Päätettiin kattojen korjauksista ja valittiin KilpiKatot Oy urakoijaksi saatujen tarjousten perusteella. Päätettiin aitakokonaisuuden (koko aita ympäriinsä) korjauksista ja urakoijaksi SinunTalohuolto Oy:n toimesta saatujen tarjousten perusteella.Päätettiin lainasta, enintään 40.000,00 euron summalla em. urakoihin 5 vuoden laina-ajalla. Pääterttiin valtuuttaa valvoja urakoihin. Päätettiin valtuuttaa hallitus/isännöitsijä nostamaan laina, sopimaan lainan ehdoista ja käyttämään yhtiön olemassa olevia panttikirjoja lainan vakuutena, enintään lainaan tarvittava määrä, sekä tarvittaessa hankkimaan uudet panttikirjat ja käyttämään niitä nostettavan lainan vakuutena. Päätettiin jakaa korjauskulut hankeosuuksiksi ja rahoitusvastiketta päätettiin kerätä. Urakanvalmistuttua osakkaat voivat maksaa oman huoneistokohtaisen osuutensa lainasta.