Valontie 3 A, Turenki, Janakkala

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 63 271 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

98,5 m²

4h, k

Lähes 100 m² tilava neljän huoneen koti aivan Turengin palveluiden äärellä.

Tässä 98,5 m² kodissa tilaa riittää niin perheelle kuin väljempää asumista arvostavalle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuksia myös työ- tai vierashuoneelle, ja olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila tuo mukavasti tilaa yhteiseen oleskeluun. Erillinen keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen. Lasitettu parveke tuo kotiin lisäksi oman paikan oleskeluun, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kellarikomerosta.

Asunto Oy Turengin Oravakulmassa on tehty vuosien varrella useita merkittäviä uudistuksia. Käyttövesiputkisto uusittiin vuonna 2010, jolloin asuntoihin lisättiin myös huoneistokohtaiset vesimittarit. Ikkunat ja parvekeovet uusittiin vuonna 2018. Vuonna 2022 toteutettiin laaja julkisivu- ja kattokorjaushanke, jonka takuukierros tehtiin vuonna 2024. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Sijainti on tämän kodin ehdottomia vahvuuksia. S-Market ja K-Supermarket sijaitsevat noin 300 metrin päässä, ja muut Turengin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myös kahvilat ja ravintolat löytyvät aivan läheltä. Linja-autoasemalle on alle 300 metriä, Turengin koululle noin 650 metriä ja yhteiskoululle noin 850 metriä.

Vapaa-ajalle löytyy vaihtoehtoja läheltä: Turengin liikuntahallille on matkaa noin 700 metriä ja Kansanpuiston ulkoilumahdollisuudet kuntoportaineen ovat alle kilometrin päässä. Liinalammen urheilukenttä ja uimaranta täydentävät alueen liikunta- ja virkistysmahdollisuuksia.

Tässä on tilava koti ostajalle, joka arvostaa kolmea makuuhuonetta, lähes sadan neliön väljyyttä ja ennen kaikkea sitä, että päivittäiset palvelut ovat lähellä.

Kohteen esittely ja myynti: Santeri Rajamäki OP Koti p. 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki +358 500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627266
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valontie 3 A, 14200 TURENKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 98,5 m²
Kokonaispinta-ala: 98,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 63 271,17 €
Lainaosuus: 25 728,83 €
Neliöhinta: 903,55 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 728,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 389,08 €/kk
Rahoitusvastike: 259,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 648,73 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: vesimaksu peritään 4x vuodessa. Hallituksella on valtuus päättää hallituskauden aikana kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä talouden niin vaatiessa. Vesimaksu kulutuksen mukaan: vesimaksu kylmävesi 6,50 €/m3 ja lämminvesi 12,17 €/m3. Vesimaksu laskutetaan 4 x vuodessa. Hallituksella on valtuus päättää hallituskauden aikana kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä talouden niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: kokonaisuudessaan laattaa. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu. Wc: kokonaisuudessaan laattaa. Ruokailutila: laminaattilattia, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turengin Oravakulma
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Pohjola / Pirjo Pirnes
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 28.04.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ulkopuolen rakenteet Vesikaton uusiminen 1991 Elementtisaumojen korjaus 1995 Julkisivu-ja parvekeremontti 1997 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus 2012 Rappukatoksista myrkytetty sammalet 2015 Julkisivusaneerauksen suunnitelmat ja kilpailutus 2021 Julkisivu-ja kattokorjauksen hanke 2022 Julkisivusaneerauksen ja parvekkeiden takuukierros 2024 Piha-alueet Jätekatos 2016 LVIS Patteritermostaatit uusittu 2000 Käyttövesiputkisto ja taloyhtiön saunatilat uusittu, sekä lisätty huoneistokoh taiset vesimittarit ja kylpyhuoneiden kuivauspatterit 2010 IV-kanavien nuohous 2010 Huoneistojen sähkötaulut uusittu 2010 Autolämpötolppien kotelot uusittu 2016 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2017 IV-laitteiston ohjaus uudistettiin ja tehty iv-puhdistus ja säätö (ikkunaremon tin yhteydessä) 2018 Ovien ja ikkunoiden korjaukset Ikkunat ja parvekeovet uusittu (+iv-ohjaus) 2018 Ikkunoiden takuukierros 2020/21 Sisäpuolen rakenteet Saunaosaston kunnostus (putkiremontin yhteydessä) 2010 Pesutuvan ovien uusiminen 2017 Kellarin yleisten tilojen huoltomaalaus 2010 Saunan lauteiden ja porrasjakkaroiden uusiminen 2025 Muuta Taloyhtiön pesukone uusittu 2003 Kuivaushuoneen puhallin uusittu 2020 Palovaroittimet 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 778 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Janakkalan Kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat S-Market ja K-Supermarket noin 300 m ja Turengin keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Mainio ravintola Sandwich Bros 100 m ja Forat Kebab 200 m ja Lounas-Sulo n. 300 m. Kahvila Laurell alle 100 m. Koulut: Turengin koulu 650 m, Turengin yhteiskoulu 850 m. Päiväkoti: Haltian päiväkoti 750 m. Turengin liikuntahallille on noin 700 m matka ja Kansanpuiston luonnonjäät ja kuntoportaat ovat reilusti alle kilometrin päässä. Kesällä ehkä arvostat Liinalammen urheilukenttää ja uimarantaa, jossa talvella on myös avanto!. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema alle 300 m.