Laukaantie 1 B, Keskusta, Laukaa

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 29 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

26 m²

1h + kk

Kompakti, täysin remontoitu yksiö, helppo arki ja hyvä fiilis Laukaan keskustan tuntumassa!

Tämä valmiiksi viimeistelty 26 neliön yksiö sopii sinulle, joka arvostat huolettomuutta, pientä mutta toimivaa tilaa ja edullisia asumiskustannuksia. Asunto tarjoaa loistavan kodin omaksi ensiasunnoksi tai vaivattomaksi sijoituskohteeksi, tänne voit oikeasti kantaa tavarasi sisään ja alkaa elää, ei remonttielämää.

Huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu: olohuone ja alkovi muodostavat viihtyisän oleskelu- ja nukkumatilan, jonka laminaattilattiat ja maalatut pinnat tuovat raikkaan ilmeen. Vuonna 2026 uusittu Ikean keittiö induktioliesineen, erillisuuneineen ja hyvillä kaapistoilla tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Kylpyhuone on kauttaaltaan saneerattu, laatoitettu ja varustettu suihkuseinällä, allaskaapilla, peilikaapilla ja pesukoneliitännällä, arjen mukavuuksia unohtamatta. Lasitettu parveke tuo lisätilaa pitkälle kauteen, ja säilytystä helpottaa oma kellarikomero. Valokuitu on tulossa, joten etätyö ja suoratoisto hoituvat jatkossa vauhdilla.

S-market, K-supermarket ja Lidl löytyvät noin kilometrin säteellä, ja keskustan palvelut, useat päiväkodit sekä ala- ja yläkoulu, lukio ja Poke ovat kätevästi saavutettavissa. Laukaan joukkoliikenne on osa Jyväskylän seudun Waltti-järjestelmää, ja vihreät bussit vievät sujuvasti esimerkiksi linjoilla 41 ja 43 eteenpäin. Autolla kulkevalle on mahdollisuus vuokrata sähköpistokkeellinen autopaikka, ja säätiedotuksesta riippumatta perille pääsee helposti, talvikunnossapito omalta paikalta tosin on jokaiselle oma pieni talvijumppa.

Taloyhtiö on rakennettu 1975 ja sitä on hoidettu vuosien varrella aktiivisesti: mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu, käyttövesiputket saneerattu, piha peruskorjattu, ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty sekä autolämmitystolpat uusittu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys, ilmanvaihtona koneellinen poisto. Yhtiössä on sauna, kuivaushuone, pyörävarasto ja kellarikomerot, ja tontti on oma.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mira Kauppinen +358 40 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627252
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laukaantie 1 B, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 26 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 29 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 115,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 114,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 114,40 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Vesimaksu kulutuksen mukaan, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 8,59€/m³, lämminvesi 15,26€/m³. Hallituksen valtuudet ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi: Varsinainen yhtiökokous 2026 myönsi hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Ikean keittiö
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: välitilalaminaatti, maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatoitettu Seinät: laatoitettu. Olohuone/alkovi: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laukaantie 1, Laukaa
Isännöitsijä: Isännöinti Asuville Oy / Ville Sinettä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 177 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 10.11.2033.

Tehdyt korjaukset

1989 Saunan pintojen ja lauteiden korjaaminen 1991 Parvekkeita kunnostettu 1995 Ylimpiin päätyparvekkeisiin lisätty katot 1997 Parvekkeita kunnostettu 1998 Poistopuhallinlaitteet ja kattopinnoite uusittu 2002 Jätekatoksen rakentaminen 2004 Pihan peruskorjaus 2005 Sadevesisyöksyjen alaosien uusiminen 2005 Saunan pinnat ja lauteet korjattu 2006 Lämmityskaapeleiden asennus ränneihin ja syöksyihin 2006 Antennijärjestelmän päivitys digivalmiuteen 2007 Lämmityksen perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Kuivaushuoneen ilmankuivain 2010 Autolämmitystolppien ja kaapeloinnin uusiminen 2010 Käyttövesisaneeraus 2013 Uusittu pyörävaraston ovi 2014 Talonmiehen asunnon keittiö- ja pintaremontti 2015 Huoneiston B16 kph-remontti kosteusvaurion vuoksi 2015 Syöksytorvien uusiminen 2016 Talotikkaisiin asennettu nousukisko ja kiipeilyestepelti 2016 Ylimpien päätyparvekkeiden katot uusittu 2016 Antennin päävahvistin uusittu 2017 Yhteisten tilojen huoltomaalaus 2018 Ilmanvaihdon puhdistus, desinfiointi ja perussäätö 2019 Kosteusvauriokorjaukset 2020 Talonmiehen asunnon KPH-remontti 2025 Palovaroittimien uusiminen. Asunnon remontit: Huoneistoon tehty seuraavat remontit: 2026 Keittiö uusittu kokonaisuudessaan, lattiat uusittu (muovi alla), seinät maalattu ja kylpyhuone uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 100 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Laukaan kunta, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market, K-supermarket, Lidl kilometrin säteellä. Koulut: Alakoulu, Yläkoulu, Lukio ja Poke. Päiväkoti: Keskustan alueella useita. Liikenneyhteydet: Laukaan alueen joukkoliikenne on osa Jyväskylän seudun joukkoliikennettä. Paikallisliikenteen linkit on helppo tunnistaa vihreästä väristä. Jyväskylän seudun joukkoliikenteen Waltti-järjestelmän liput käyvät myös Koivuranta Oy:n autoissa linjalla 41 ja Soisalon Liikenteen autoissa linjalla 43.