Kohteessa ensiesittely su 18.10. klo. 14:40 - 15:15 .

Sepänkatu 31 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

72 m²

3h, k, s

Nyt myynnissä toisen kerroksen avara ja valoisa 72 m² koti erinomaisella sijainnilla Kuopion keskustassa. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, mainionkokoinen keittiö, kylpyhuone omalla saunalla sekä erillinen wc. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja viihtyisyyttä. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää kodin helteillä viileänä.

Asunto on pintaremontoitu pari vuotta sitten, joten koti tarjoaa tyylikkäät pinnat ilman välitöntä remonttihuolta. Omatonttista yhtiötä on pidetty myös kunnossa, eikä ikäkään paina vielä vuosikymmeniin. Kaikki keskustan palvelut, matkustajasatama ja tori ovat käden ulottuvilla.

Lisäksi mahdollisuus ostaa lämmin autotalli omalla osakesarjalla 20 000 €.

Helppoa ja viihtyisää kaupunkiasumista parhaimmillaan, ota yhteyttä!

Lisätiedot, myynti ja esittelyt: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=VjAUWbcEuBz

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick +358 40 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627247
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sepänkatu 31 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 180,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 363,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 363,60 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion 2026 mukaan kylmä vesi 5,65 €/m³ ja lämmin vesi 12,55 €/m³. Asunnon yhteydessä myydään autotallipaikka AT 5 omalla osakesarjalla hintaan 20 000 euroa. Autotallin vastike 44,28 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattia: kovapuu. Seinät: maali / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Lukkarinpiha
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus / Jari Bolodin, puh. +358442882515, jari.bolodin@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.5.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus, vesikaton uusiminen. 2022 Sähköjärjestelmän nykytilanteen selvitys sähköautojen lataamista varten. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen, vesikaton korjauksia. 2018 Hissin kunnostusta. 2013 Pihaportin uusiminen. 2011 Pihan asfaltoinnin korjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö.. Asunnon remontit: Huoneistoremontti vuonna 2024, jossa uusittiin keittiö ja kaikki pinnat kuivista tiloista.