Usvapilvi 3, Haukipudas, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta425 000 € Myyntihinta: 425 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

139 m²

3mh, tupak, vh, khh, khp, s, wc

Modernia laatua ja huipputekniikkaa Haukiputaan halutulla alueella.

Vuonna 2022 valmistunut, uutta vastaavassa kunnossa oleva näyttävä omakotitalo tarjoaa laadukasta asumista ilman kompromisseja. Tämä 4h+k+s+khh -kokonaisuus hurmaa viimeisteltyjen materiaalien, harkittujen yksityiskohtien sekä modernin talotekniikan yhdistelmällä.

Kodin sydän on tyylikäs Kaluste Töllin toteuttama keittiö, jossa mattamustan ja korkeakiiltovalkoisen näyttävä yhdistelmä kohtaa integroidut Bosch- ja Electrolux-kodinkoneet. Laadukkaat ratkaisut, kuten Boschin PerfectDry Zeolith -astianpesukone, induktioliesi sekä saarekekokonaisuus tekevät arjesta sujuvaa ja näyttävää.

Asumismukavuus jatkuu kylpy- ja saunaosastolla, jossa tunnelmaa luovat koko lasiseinä, lämpöhaapalauteet ja näyttävä Tulikiven tornikiuas. Pesutiloissa laadukkaat Damixa Silhouet -sadesuihkut, Unidrain-linjakaivot sekä tyylikkäät kuparinsävyiset yksityiskohdat viimeistelevät kokonaisuuden.

Talon tekninen varustelu on poikkeuksellisen kattava: Älyvalaistus, älylukitus talossa ja autotallissa, mustat ABB Impressivo -sähkökalusteet, mustat spottivalot sekä lähes koko talon kattava epäsuora LED-valaistus. Tiivi Black -ikkunat ja ovet, aurinkosuojatut huurtumattomat suuret ikkunapinnat sekä sähköverhojen valmiudet korostavat nykyaikaisuutta ja asumisen helppoutta.

Kahden auton lämmin autotalli täydentää kokonaisuuden. Tallissa on 5 metriä leveä sähkökäyttöinen nosto-ovi sekä valmiudet sähköauton lataukselle, lisäksi sekä tallista että autokatoksesta löytyvät voimavirta- ja latausmahdollisuudet.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia arkkitehtuuria, huippuluokan teknisiä ratkaisuja ja viimeisteltyä laatua muuttovalmiissa paketissa Erinomainen sijainti lapsiperheelle ja aktiiviseen elämäntyyliin. Länsituulen koulu, lukio ja päiväkoti sijaitsevat noin 700 metrin päässä, ja monipuoliset liikunta- ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Kaupat löytyvät noin 2 km säteeltä ja meri on lähellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen +358 40 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627236
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Usvapilvi 3, 90830 HAUKIPUDAS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, tupak, vh, khh, khp, s, wc
Asuinpinta-ala: 139 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala on 139 m². Asuintiloihin luetaan eteinen, arkieteinen, tupakeittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 146,9 m²
Muu ala: 7,9 m²
Muihin tiloihin luetaan varasto (5,4 m²) ja tekninen tila (2,5 m²). Muiden tilojen pinta-ala on laskettu suuntaa- antavasti rakennuslupapiirustuksesta.
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 425 000,00 €
Myyntihinta: 425 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 800,28 €/v

Sähkö: kokonaiskulutus 15245 kWh/v. Kiinteistövero: 800,28 €/v. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 792 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Bocsh " tarkennetaan asiakaalta saaduilla tiedoilla", pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Integroitu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc x2, suihku x2, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaati/maali "tarkennetaan asiakkaalta saaduilla tiedoilla". Olohuone: Laminaati/maali "tarkennetaan asiakkaalta saaduilla tiedoilla". Makuuhuone 1: Laminaati/maali "tarkennetaan asiakkaalta saaduilla tiedoilla". Makuuhuone 2: Laminaati/maali "tarkennetaan asiakkaalta saaduilla tiedoilla". Makuuhuone 3: Laminaati/maali "tarkennetaan asiakkaalta saaduilla tiedoilla" päämakuuhuoneessa walk in closet tila.. Kodinhoitohuone: Laatta. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laatta/peilikaapit. Wc: Laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Nibe inverteri s1255-12-R maalämpöpumppu ja maaviileä konvektori Emmeti Silence EGWW 13 talon jäähdytykseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
Energialuokka: A ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 204 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2021, käyttöönottotarkastus. Ouka Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO-4, Erillispientalojen korttelialue. AO-4 korttelialueelle saadaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Rakennettaessa kaksi asuntoa saa toinen asunnoista olla kerrosalaltaan enintään 1/4 tontin rakennusoikeudesta, ei kuitenkaan enenpää kuin 80 m². Lukusarja 220+at80 , jossa edellinen luku osoittaa sallitun asuntokerrosalan neliömetreissä ja jälkimmäinen luku sallitun autosuojan, talous- ja huoltotilojen kerrosalan neliömetreinä.