Kohteessa esittely su 11.10. klo. 13:00 - 13:30 .

Esittelijä: Jesse Ouni , +358 40 509 0296 , jesse.ouni@op.fi

Vuoreksen puistokatu 51 B, Vuores, Tampere

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 98 700 €

Käyttöönottovuosi2028

Pinta-ala

74 m²

3h, kt, s

Ennakkomarkkinoinnissa Tampereen Aspen - modernia asumista luonnon äärellä Vuoreksessa!

Tampereen Aspen on 34 asunnon laadukas kerrostalo, jossa moderni arkkitehtuuri, energiatehokkuus ja asumismukavuus kohtaavat. Selkeälinjainen rakennus, suuret ikkunapinnat ja huolella valitut materiaalit luovat ajattoman kokonaisuuden, joka kestää aikaa niin tyyliltään kuin ratkaisuiltaankin.

Kodeissa luonnonvalo pääsee oikeuksiinsa, ja ylimpien kerrosten päätyasunnoissa tavallista korkeampi huonekorkeus tuo tiloihin näyttävää loft-henkistä avaruutta. Asuntovalikoimasta löytyy vaihtoehtoja niin ensiasunnon ostajille, pariskunnille kuin perheillekin. Monissa kodeissa keittiö ja oleskelutilat muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Useissa asunnoissa kokonaisuutta täydentää saarekkeellinen keittiö, tilava lasitettu parveke tai oma asuntopiha.

Taloyhtiö kuuluu A-energialuokkaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja kaikissa asunnoissa asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys. Energiatehokkaat ratkaisut tukevat vastuullista asumista ja auttavat pitämään asumiskustannukset kohtuullisina myös tulevaisuudessa.

Aspen sijaitsee luonnonläheisessä Vuoreksessa, jossa metsäpolut, järvimaisemat ja kattavat ulkoilureitit ovat osa jokapäiväistä arkea. Isokuusen koulu ja päiväkodit löytyvät läheltä, samoin Ilveskenttä, pumptrack-rata, Vuoreksen melonta- ja uimaranta sekä Suolijärven monipuoliset luonto- ja kuntopolut. Myös koirapuisto löytyy kävelymatkan päästä. Tampereen keskustaan kuljet sujuvasti niin omalla autolla kuin joukkoliikenteelläkin. Vuoreksen kehittyviä liikenneyhteyksiä täydentää tulevaisuudessa suunnitteilla oleva ratikkayhteys.

Tervetuloa kotiin, jossa luonto, laadukas asuminen ja toimiva arki kohtaavat!

As Oy Tampereen Aspenin arvioitu valmistuminen on alkuvuodesta 2028.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Jesse Ouni p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi

Jesse Takala p. 044 5656 123, jesse.takala@op.fi

Olli Majuri p. 040 543 2164, olli.majuri@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri +358 40 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627232
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuoreksen puistokatu 51 B, 33870 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 2028
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen alkuvuodesta 2028

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 329 000,00 €
Myyntihinta: 98 700,00 €
Lainaosuus: 230 300,00 €
Neliöhinta: 4 445,95 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 230 300,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja taloyhtiön lainan tiedot tarkentuvat ennen kaupantekovaihetta RS-taloussuunnitelman mukaisiksi. Kustannukset on arvioitu 40 vuoden laina-ajalla, joista ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Yhtiölainan korko on arvioitu 12 kk Euriborkorolla + 0,75 % marginaalilla (yht. 4,079 %, tilanne 30.9.2026). Laina on tasalyhenteinen.

Vastikkeet 01.02.2028 - 31.12.2028

Hoitovastike: 264,18 €/kk
Rahoitusvastike: 782,83 €/kk
Muu vastike: 91,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 138,03 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike: 264,18 €/kk
Rahoitusvastike: 1 287,87 €/kk
Muu vastike: 91,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 643,07 €/kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastikkeen ja tontin vuokravastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja vastikkeet tarkentuvat ennen kaupantekovaihetta RS-taloussuunnitelman mukaisiksi. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana on 782,83 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 1287,87 €/kk (sis. lyhennyksen ja koron). Vesimaksu on ennakko, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina kortteliin rakennettavasta kaksitasoisesta pysäköintirakennuksesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 387 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia melamiinipintaisia kalusteita. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on terästä. Keittiöiden välitilan pintamateriaalina on maalaus ja työtasonosto. Keittiössä on kalusteuuni, induktiotaso, jääkaappipakastin tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi pohjakuvien mukaan, kalustepeitteinen astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille.
Pesutilat: Pesuhuoneen lattiat ja seinät ovat laatoitettuja, katto paneloitu. WC:n lattia on laatoitettu, seinät maalattuja ja katto paneloitu. Osassa asunnoista on sauna. Saunan lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Pesuhuoneissa ja erillis-WC:ssä on allaslaatikosto sekä led-valaisimella ja pistorasialla varustettu valaisinpeilikaappi. Pesuhuoneiden varustuksena on bide-suihku, suihkuseinä, pyyhekoukustot ja WC-paperiteline. WC-tiloissa on bide-suihku, pyyhekoukusto ja WC-paperiteline.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Materiaalit

Olohuoneiden, keittiöiden, makuuhuoneiden, eteisten ja vaatehuoneiden lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalattuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Aspen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, autokatospaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Kerrostalon kantavat ulkoseinät ovat betonirakenteisia elementtiseiniä. Julkisivut ovat pääosin puuverhoiltuja betonielementtejä. Välipohjat ovat pääosin ontelolaattoja. Yläpohja ontelolaattarakenteinen, lämmöneristeenä puhallusvilla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä wc-tilojen lattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kuluttama sähkö menee asunnon sähkölaskuun.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen koneellinen tulopoistoilmanvaihto.
Energialuokka: A ₂₀₁₈