Tukkikuja 3, Jääli, Oulu

Velaton myyntihinta418 000 € Myyntihinta: 418 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

180 m²

4mh, oh, k, aula, 3wc, pkh, khh, ph, s

Tilava ja kattavasti remontoitu omakotitalo upeilla lisäherkuilla lähellä Jäälinjärveä.

Tämä talo tarjoaa väljää ja viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa. Peräti 180 m²:n kokonaisuus neljine makuuhuoneineen sopii mainiosti suuremmallekin perheelle ja antaa hyvin tilaa niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan.

Kodin sydämenä toimii tilava, vuonna 2022 remontoitu keittiö, jossa runsaat työtasot tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja kodin ehdoton valttikortti on lasitettu ja lämmitetty terassi omalla takalla. Terassi toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle eri vuodenaikoihin. Talon yläkerrassa on rakennuksen molemmissa päissä makuuhuoneet, lisäksi yläkerrassa on moneen käyttöön soveltuva iso aulatila. Alakerrassa on myös kaksi makuuhuonetta.

Rentoutumiseen on panostettu: iso sauna, pesuhuone ja wc on remontoitu vuonna 2020 ja kylpyhuoneen poreallas kruunaa oman koti-spa-tunnelman.

Myös ulkotilat tarjoavat paljon. Hyvin hoidettu piha ja erillinen grillirakennus kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Lisäksi kiinteistöllä on vuokrasopimus Jäälinjärven rantaan, jossa käytössä on oma laituri. Rantapaikka tuo asumiseen aivan oman lisänsä ja mahdollisuuden nauttia järvimaisemista ja vesistön läheisyydestä.

Tässä kodissa yhdistyvät reilut asuintilat, neljä makuuhuonetta, tunnelmalliset tulisijat, kattavat remontit sekä harvinaisena lisänä Jäälinjärven rantapaikan käyttö omine laitureineen.

Tervetuloa varaamaan yksityisesittely ja tutustumaan kotiin, jossa tilaa ja viihtyvyyttä riittää niin arkeen kuin vapaa-aikaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapani Kippo +358 50 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627206
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tukkikuja 3, 90940 JÄÄLI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4mh, oh, k, aula, 3wc, pkh, khh, ph, s
Asuinpinta-ala: 180 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala on 128 + 52 m². Asuintiloihin luetaan alakerrassa tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet (2 kpl), vaatehuone, erillinen wc (2 kpl), pukuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä yläkerran makuuhuoneet (2 kpl), aula ja wc.
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Muu ala: 10 m²
Muihin tiloihin luetaan autotalli, tekninen tila 3,1 m² ja varasto 7,0 m².
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 418 000,00 €
Myyntihinta: 418 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 650 €/v

Sähkö: Kokonaiskulutus 14350 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 650 €/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 14 350 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 762 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, viinikaappi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (3 kpl), suihku, suihkuseinä, poreallas, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatta, maalattu, pinnoitettu levy. Olohuone: Parketti, maalattu, pinnoitettu levy. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, pinnoitettu levy. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti, pinnoitettu levy. Makuuhuone 3: Parketti, tapetti, pinnoitettu levy. Kodinhoitohuone: Laatta, laatta, puupaneeli. Sauna: Laatta, puupaneeli, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta, puupaneeli. Eteinen: Parketti, maalattu, pinnoitettu levy. Wc: Laatta, laatta, puupaneelikatto. Makuuhuone 4: Parketti, tapetti, pinnoitettu levy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Uusittu 2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Yläkerran lattioissa mukavuuslämmitys lämmityskaapelilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 108. Voimassa 21.12.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2001 Autokatos omakotitalon päätyyn. 2018 Parketit uusittu. 2020 Sauna, pesuhuone, wc ja kodinhoitohuone remontoitu. 2021 Ulkomaalaus. 2022 Keittiöremontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 145 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1999. Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,20. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 229 m²
Lisätietoja maapohjasta: Päärakennus kerrosala 210 m², grillikatos 10 m², kasvihuone 9 m2.

Rantaoikeudet

Ranta: Rannan käyttöön liittyvä oikeus
Lisätiedot: Sopimus käyttö- ja kulkuoikeudesta.
Rannan suunta: Itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Jäälinjärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Jääli n. 1 km, Kiimingin keskustan palvelut n. 7,7 km, Oulun keskustan palvelut n. 15 km. Koulut: Jäälin koulu n. 1,4 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussipysäkki Blomintie n. 160 m