Vesipääskyntie 3, Rantakylä, Joensuu

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 124 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

132 m²

3mh, oh, k, khh, ph, s, wc, tk, et, 2xvh

Tervetuloa tutustumaan tähän kuntotarkastettuun ja vuosien varrella kattavasti remontoituun omakotitaloon Joensuun Rantakylässä. Kodin 132 m² tarjoavat hyvin tilaa niin perheen yhteiseen arkeen kuin omaankin rauhaan.

Toimiva pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja saunan sekä wc:n. Säilytystilaa löytyy mukavasti kahdesta vaatehuoneesta, ja kokonaisuutta täydentävät tuulikaappi ja eteinen. Lisäksi käytössä on erillinen autotalli ja varasto.

Kodin asumiskulut ovat edulliset. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, jonka lämpö jaetaan asuntoon ilmalämmityksen kautta. Tunnelmaa ja lämpöä tuo lisäksi varaava Tulikiven leivinuuni.

Talosta on pidetty hyvää huolta ja merkittäviä uudistuksia on tehty vuosien varrella. Vuonna 2012 uusittiin peltikatto ja käyttövesiputket sekä lisättiin yläpohjaan selluvillaa. Vuonna 2017 uusittiin keittiö, asennettiin Tulikiven leivinuuni ja uusittiin sähkökiuas. Vuonna 2020 osaan huoneista asennettiin vinyylilankku, kunnostettiin ikkunoita ja sokkelia sekä uusittiin lämmityskone. WC-istuimet on uusittu vuonna 2026.

Sijainti Rantakylässä tekee arjesta sujuvaa. Palvelut ovat hyvin saavutettavissa ja aivan lähistöltä avautuvat erinomaiset ulkoilumaastot. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, toimivat tilat ja vuosien varrella tehdyt tärkeät uudistukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Hirvonen +358 50 337 8152 jukka-pekka.hirvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627192
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vesipääskyntie 3, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, khh, ph, s, wc, tk, et, 2xvh
Asuinpinta-ala: 132 m²
Pinta-alatiedot piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Muu ala: 13 m²
Tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 124 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 188,84 € (vuosi 2025)

Lämmitys: kaukolämpö. Sähkö: koko talon sähkön kulutus 6000 kWh/v. Kiinteistövero: 188,84 € (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 662 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2028
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 16.5.1979. Joensuun kaupunki Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 166 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO-15. Tarkastusinsinööri Mika Silvennoisen ilmoittama rakennusoikeus: e=0,25 x 662 m², eli rakennusoikeus 166 krs-m². Käytetty rakennusoikeus 145 + 36 = 181 krs-m². Kaikki tontilla olevat rakennukset vievät rakennusoikeutta.