Graanintie 17 A, Graani, Mikkeli

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k, s

Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva 70,5 m²:n kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Huoneiston toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja päätyasunnon sijainti tuo mukavasti omaa rauhaa. Asunnon ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, mikä lisää tilantuntua ja tekee kodista valoisan.

Tätä kotia on pidetty hyvin ja päivitetty sopivasti. Tyylikäs Puustellin keittiö on uusittu vuonna 2019, ja kokonaisuus palvelee niin arjen kokkailua kuin yhdessäoloa. Kylpyhuoneessa on tehty nano-käsittely, joka helpottaa puhtaanapitoa. Lisäksi väliovet ja jalkalistat on vaihdettu, mikä viimeistelee kodin siistin ja modernin ilmeen.

Sijainti on erinomainen Saimaan rannan tuntumassa. Taloyhtiöllä on oma laituri, josta on mahdollista ostaa venepaikkaosake ja nauttia vesistön tarjoamista mahdollisuuksista aivan kotiovelta. Läheltä löytyvät Graanin monipuoliset palvelut, ja keskustaan kulkee vaivattomasti paikallisbussilla. Mikkelin keskustaan on matkaa noin kolme kilometriä.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämmin autotalli erillisenä osakkeena hintaan 15 000 euroa.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaasti päivitetyt tilat, käytännöllinen pohjaratkaisu, luonnonläheinen ympäristö ja erinomaiset palvelut. Kokonaisuus, joka tarjoaa huoletonta asumista yhdessä Mikkelin halutuimmista järvimaisemista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto +358 440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627189
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Graanintie 17 A, 50190 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen suuntaan, koillinen-kaakko-lounas. Makuuhuoneet ikkunat koilliseen, keittiön ikkuna kaakkoon, olohuone j aparveke parveke lounaaseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 680,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 243,23 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan) Autotalli AT 4 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 15.000,00 €. Hoitovastike 22,49 e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi (Nofrost), erillisuuni (kiertoilma), liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan valaisimet. Keittiö remontoitu täysin 2019. Puustellin keittiö. Kodinkoneet uusittu samalla.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), kaapit (kylpyhuoneessa pyykkikaappi), pesukoneliitäntä (tila pesutornille), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Silikonisaumat uusittu, kylpyhuoneeseen tehty nano-käsittely 2021-2022
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu. Sauna: Paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Wc: Laatta/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikkelin Amiraali
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy/Antti Hölttä, p. 010 739 2103, antti.holtta@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus venepaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.3.2031.

Tehdyt korjaukset

- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2019 - Parvekelasien huoltokorjaukset 2021 - Salaojien huuhtelu 2021 - Kylpyhuoneiden suihkutilojen silikonisaumojen tarkastus 2022 - Käytävien huoltomaalaukset 2023 - Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2025. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2019, kylpyhuoneen nano-käsittely ja silikonien vaihto 2021-2022. Väliovet uusittu ja jalkalistat vaihdettu. Parvekkeen lautalattia tehty 2019.