Ojalankatu 5 as, Ojala-Tuomela, Lappeenranta

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

64 m²

2h, k, s

Tarjolla siisti ja hyväkuntoinen rivitalokaksio erinomaisella sijainnilla Ojala-Tuomelan suositulla asuinalueella. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten tässä on mainio mahdollisuus myös sijoittajalle, joka arvostaa helppoa ja vaivatonta kokonaisuutta.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja helposti kalustettava. Hyvä kunto tekee kokonaisuudesta huolettoman, ja viihtyisä rivitaloasuminen sekä rauhallinen asuinympäristö lisäävät kohteen houkuttelevuutta myös vuokralaisen näkökulmasta.

Asunnon yhteydessä myydään lisäksi autokatospaikka, joka on arvokas käytännön etu ja täydentää kokonaisuuden hienosti.

Tässä on järkevä sijoituskohde tai omaksi kodiksi halutulta alueelta: hyväkuntoinen asunto, valmis vuokrasuhde ja autokatospaikka samassa paketissa.

Tartu tilaisuuteen ja kysy lisätietoja tästä valmiiksi vuokratusta rivitalokodista!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Pyykönen +358 50 444 9974 antti.pyykonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627186
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ojalankatu 5 as, 53550 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 265,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,60 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kulutuksen mukaan. Huoneistokohtainen vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Valokuitu+kaapeli-tv vastike 18,06 €/kk. Autokatosvastike 15,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Kartanontähti
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti/ Ilpo Silvennoinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, huoneistovarastot n. 3 m2, valokuituverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2026 Vesimittarikoon pienennys, palovaroittimet. 2026 IV-kanavien eristyksen tarkastus ja eristeiden lisäys. 2025 IV-kanavien ja laitteiden puhdistus. 2024 Varastojen ovien huoltomaalaus. Elisa Oyj:n valokuitu ja kaapeli-TV. 2023 Asfaltin paikkaus. 2022 Vuositakuutarkastuksessa ilmenneet viat ja puutteet korjattu. 2021 Autokatoksen valaisimien uusinta 4 kpl malli Airam Plafond 12W 4162015 takuu. Asunnon remontit: Asennettu ilmalämpöpumppu.