Uuno Kailaan katu 7 C, Vermonniitty, Espoo

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 187 021 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

43 m²

2h, k, kph, las.parv (YJ. 2h + kt)

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen 43 m²:n kaksioon Vermonniityssä. Vuonna 2022 valmistunut koti sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä.

Kodissa on avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama oleskelutila, erillinen makuuhuone, tyylikäs kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Saarniparketti ja vaaleat pinnat luovat asuntoon lämpimän ja yhtenäisen ilmeen. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistoista.

Asunto Oy Espoon Haiku on omalla tontilla sijaitseva moderni taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa saunaosastot, kerhotila, talopesula sekä monipuoliset säilytystilat. Erillisellä osakkeella myytävä autohallipaikka tuo lisämukavuutta autoilevalle.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan nopeastikin. Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riina Tanabe +358 50 541 6203 riina.tanabe@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627184
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uuno Kailaan katu 7 C, 02600 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, las.parv (YJ. 2h + kt)
Asuinpinta-ala: 43 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan nopeastikin

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 187 020,98 €
Lainaosuus: 31 979,02 €
Neliöhinta: 5 093,02 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 31 979,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 180,60 €/kk
Rahoitusvastike: 227,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 408,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 22 € /hlö/kk. Autohallipaikka 38 myydään erillisellä osakkeella (29937) velattomaan hintaan 8000,00 euroa. Autohallipaikan vastike 15,00 e/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.4.2026 hallitukselle myönnettiin valtuuden periä/olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet mahdollisista yhtiöjärjestyksen määräyksistä huolimatta tarkastaa ja päivittää pääomavastikkeiden yksikkö hintaa mikäli korko muuttuu merkittävästi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, seinä-wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone,
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Saarniparketti, maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Saarniparketti, maalattu. Makuuhuone 1: Saarniparketti, maalattu. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Eteinen: Saarniparketti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Haiku
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti, Pasi Toivio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.3.2032.

Tehdyt korjaukset

2024 Lämmitysjärjestelmän tarkastusmittaukset ja säätö 2024 Perustajaurakoitsijan takuukorjauksia 2023 Julkisivun rappauksen takuukorjaus 2023 - 2024 Perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa lisätty: Makuuhuoneen ja eteisen vaatekaappien liukuovet, uuni ja liesitaso vaihdettu isompaan, mikroaaltouuni lisätty Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm.¿kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).