Mököistenkatu 3, Mököinen, Salo

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

32 m²

1h, kk, kph

Remontoitu yksiö ranskalaisella parvekkeella erinomaisella sijainnilla Salon keskustan tuntumassa. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä hissitalon ylimmässä asuinkerroksessa, ja sen ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät. Aamuauringon suuntaan avautuvat ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa.

Huoneistoa on päivitetty vuosien varrella: kylpyhuone on remontoitu 2018, laminaattilattiat uusittu ja seinät maalattu. Pohjaratkaisu on toimiva, ja asunto sopiikin niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin.

Kaikki Salon keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen oppilaitokset sekä hyvät liikenneyhteydet lisäävät sijainnin houkuttelevuutta. Mököistenmäki on pitkään ollut arvostettu asuinalue keskustan läheisyydessä. Alueen vetovoima perustuu hyvin hoidettuihin taloyhtiöihin, palveluiden läheisyyteen sekä kallioiselle maapohjalle rakennettuihin kerrostaloihin.

Asunto vapautuu heti kaupanteossa uuden omistajan käyttöön. Nykyinen vuokrataso asunnossa ollut 500 € / kk + sähkö ja vesi.

Taloyhtiö

Asunto-Oy Mököisten Juhani on vuonna 1974 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu yhtiö. Taloyhtiössä on panostettu esteettömyyteen ja yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia lähivuosina, kuten hissin ja kattopinnoitteen uusiminen. Yhtiön kuntoa seurataan suunnitelmallisesti ja hiljattain on valmistunut kattava kuntoarvio, jonka pohjalta on kartoitettu tulevien vuosien kunnossapitotarpeet. Suurimpia yksittäisiä remontteja yhtiössä on tehtynä hissiremontti, käyttövesiputket, katon pinnoitteen uusiminen, kaukolämpöön liittyminen ja ikkunat uusittu.

Sijainti on erinomainen aivan Salon keskustan tuntumassa - torille on matkaa noin 500 metriä. Kaikki arjen palvelut, kaupat sekä juna- ja linja-autoasema ovat helposti saavutettavissa lyhyen matkan päässä. Vieressä sijaitseva Salon urheilupuisto tarjoaa monipuoliset puitteet liikuntaan ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää, varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Laina-asiat

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Lounaismaan Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627137
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mököistenkatu 3, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 32 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittokomeron ikkuna sekä ranskalainen parveke länteen, näkyy puistoa ja naapuritaloja
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 156,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 134,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 134,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,95 €/kk. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan, sähköennakkomaksu 13€/kk. Vesi laskutetaan osakkaalta toteutuneen kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 9,47 €/m3 ja kylmä vesi 5,07 €/m3. Yhtiökokouksen valtuutuksella hallituksella on oikeus periä tarvittaessa 2 (kaksi) ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu noin 5v sitten.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, taustalevy, maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti lattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattialaatta ja seinäkaakeli, katossa puupaneeli. Eteinen: Laminaatti lattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Mököisten Juhani
Isännöitsijä: Helena Kuikka Reim Lohja Oy 050 3213095 helena.kuikka@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu 100M/100M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.12.2033.

Tehdyt korjaukset

2026 Lämminvesiputkien kuntotutkimus 2025 Kuntoarvio 2025 Kylmiön tilaselvitys 2025 Riskikartoitus ja pelastussuunnitelma 2025 Kaide uusittu 2024 Huoneistojen pesutilojen kartoitus 2024 Piha-alueen kaiteet ja reunan korjaus 2023 Pyöräkellarin ikkunoiden asennus 2023 Hissin uusiminen / esteettömyys 2023 Katon pinnoitteen uusiminen 2022 Porrasvalojen uusinta 2022 Väestösuojien IV-koneiden huolto ja korjaus 2022 Kylmiön lauhduttimen ja höyrystimen puhallinmoottorien vaihto 2022 Vesikaton tarkastus ja raportointi 2021 Alapohjan valaistus 2021 Yhtiöjärjestyksen päivitys 2021 Kuivauspattereiden tiivisteiden vaihdot (teflon) 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimet 2021 10 vuoden palovaroittimet, huoneistot 2021 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto yleiset tilat 2021 Alapohjan siivous 2021 Hissin kuntoarvio 2020 Käsijohde Aapon eteen 2020 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2020 Kellopiirien lisäykset 2020 Alustatilan katselmointi ja raportin laadinta 2019 Teetetty energiaselvitys 2018 Pelastussuunnitelma verkkoon 2017 Kattoluukun kehikko uusittu 2016 Käyttöveden motorisoitu varoventtiili 2016 Autopistokelämmitysrasiat uusittu 2016 Takapihan salaojituksen korjaus 2015 Valaistuksen lisäys (parkkipaikka) 2015 Ilmastoinnin nuohous ja mittaus 2015 Autotallien betonirakenteiden kuntoarvio 2015 Autotallien 8,9 ja 10 sisäseinät ja katto Sypex-käsittely 2015 Poistoilman lämmön talteenotto 2013 Teetetty pihasuunnitelma, jonka perusteella aloitettu pihan kunnostus tamppauspaikan korjauksella 2013 Uudet lukostot (iLoq), ei autotallit 2011 Valokaista 2011 Ovipuhelin 2010 Kaukolämpö 2008 Uusittu pääovi, takaovi ja tuulikaapin ovirakenteet 2008 Ikkunat ja ikkunapellitykset uusittu 2006 Käyttövesiputkistoremontti 2004 Termostaatit ja linjasäätöventtiilit 2002 Ulkoseinät, lisälämmöneriste. Asunnon remontit: Asunnon kylpyhuone, lattialaminaatit ja seinät maalattu vuonna 2018

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 28.4.2026 päätettiin taloyhtiön saunaremontin toteutuksesta ja kustannusten jaosta osakkeille, kun remontti on valmis, arvio kustannuksesta 60 000,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 344 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon torille on kävellen matkaa noin 500 metriä, ja kaikki keskustan palvelut löytyvät noin kilometrin säteellä. Helsingintien varrella, noin 600 metrin päässä lähikauppa Sale. Salon urheilupuisto monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen on aivan vieressä – alueella mm. uimahalli, perhepuisto, koirapuisto, monitoimihalli kuntosaleineen sekä golfkenttä. Koulut: Koulut ja päiväkodit lähellä. Mököistenmäki on jo pitkään ollut yksi kaupungin suosituimmista asuinalueista Salon keskusta-alueella. Mököistenmäen suosio on perustunut loistavaan sijaintiin lähellä Salon keskustan palveluja, kerrostalojen/yhtiöiden hyvään kuntoon ja kalliolle perustettuihin taloihin, unohtamatta Salon urheilupuiston tarjoamia harrastusmahdollisuuksia. Lisätiedot. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasema kävelymatkan etäisyydellä ja pikavuoro-pysäkki (Tku-Hel) lähellä

Lisätiedot

Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja -asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset.Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.