Kohteessa esittely su 27.9. klo. 12:00 - 12:40 .

Mannerheimintie 86 A, Taka-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta489 000 € Myyntihinta: 489 000 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

86 m²

3-4h + k + halli + kph + erill.wc.

Taka-Töölön valoa, avaruutta ja klassista kaupunkiasumista parhaimmillaan. Mannerheimintie 86:n länsipäädyssä sijaitseva koti tarjoaa osoite huomioiden yllättävän rauhallisen ja vehreän asuinympäristön aivan kaupungin sydämen tuntumassa. Asunnon ikkunat avautuvat sisäpihoille kolmeen ilmansuuntaan, ja olohuoneen näyttävä kolmisivuinen erkkeri täyttää kodin valolla eri vuorokaudenaikoina. Tämän kodin vaikuttavin tila on poikkeuksellisen suuri olohuone, jonka avaruus on nykyisen pohjaratkaisun keskeinen vahvuus. Erkkerin ympärille rakentuva oleskelu- ja ruokailutila tarjoaa hienot puitteet niin arkeen kuin ystävien ja perheen yhteisiin hetkiin. Mikäli makuuhuoneita tarvitaan nykyistä enemmän, on olohuoneesta mahdollista erottaa kolmas makuuhuone. Tällöin kodin painopiste siirtyy avarasta seurustelutilasta käytännöllisempään huonejakoon, ja ruokailuryhmä löytää luontevan paikkansa tilavasta keittiöstä. Erillinen keittiö on reilun kokoinen ja sinne mahtuu hyvin päivittäisessä käytössä oleva ruokapöytä. Puustellin kalusteet tarjoavat runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.

Asunto on siistissä peruskunnossa hyvän ja tyydyttävän välillä. Märkätilat ovat uusittu muutama vuosi sitten, mutta pintojen päivittäminen tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda kodista juuri omannäköinen kokonaisuus.

Taka-Töölön viehätys perustuu sen ainutlaatuiseen kykyyn yhdistää kantakaupungin elävä tunnelma vehreyteen ja väljyyteen. Alueen puistot, Töölönlahden rantamaisemat sekä Hietarannan merelliset ulkoilureitit ovat osa jokapäiväistä lähiympäristöä. Samalla kaupungin parhaat kulttuuri- ja liikuntapalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja raitiovaunuyhteydet kuljettavat sujuvasti eri puolille Helsinkiä. Tämä on kaupunginosa, jonka arvostus on säilynyt sukupolvesta toiseen.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 5238664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jura Koljonen 050 523 8664 jura.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627134
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannerheimintie 86 A, 00250 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h + k + halli + kph + erill.wc.
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen suuntaan (kaakko, lounas ja luode), sisäpihoille.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 489 000,00 €
Myyntihinta: 489 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 686,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 602,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 602,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 60,00 €/kk. Erillistä vesimaksua ei peritä. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 062 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni höyrytoiminnolla, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, lattialämmitys kylpyhuoneessa (sähkö)., kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiassa korkki. Makuuhuone 1: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Makuuhuone 2: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turuntie 60
Isännöitsijä: Isännöinti Kaiku Oy, Mika Laakkonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tietoliikenne järjestelmä DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.6.2035.

Tehdyt korjaukset

2024: B 25 (yhtiön omistama asunto) pintaremontti vuokraamista varten 2024: Palovaroittimien asennus 2024: Painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus 2023: Salaojien huuhtelu ja tarkistus 2022: Kuntoarvio 2021: Viemärien huuhtelu ja osittainen kuvaaminen 2020: Porraskäytävän kunnostus 2018: Etupihan asfaltointi 2017: Ullakon ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2016: Katon kunnossapitokorjaus ja pinnoitus 2015: B 25 portaan kunnostaminen 2015: Iv-ja hormiselvitykset ja -työt 2015: Kellarin kylmä-ja lämminvesisulkujen uusiminen 2014: Porraskäytävän pinnoitteiden ja ulko-oven uusiminen 2014: Lukituksen uusiminen 2013: Pystyviemärien ja keittiöhaarojen huuhtelu/pesu 2012: Piharemontti (asfaltti, kivetykset ja istutukset) 2010: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010: Julkisivuremontti + lännen puolen ikkunat ja pihavalaistuksen parantaminen (5 yhtiötä) 2009: Viiden asuntoyhtiön yhteisen jätehuollon (syväkeräysjärjestelmä) toteuttaminen 2008: Peltikatto maalattu 2008: Porrashuoneen valaistuksen parannus (lamput ja katkaisijat) 2008: Kuudennen kerroksen erkkeri-ikkuna ja lounaiskulman ikkuna uusittu 2007: Pystyviemärien painehuuhtelu 2007: Ilmanvaihtohormien nuohous. Takkahormien käyttökielto 2006: Sisäänkäynnin edustan asfaltointikunnostus 2006: Pihavalaisimien uusinta 2004: Eteläsivun ikkunat uusittu sekä länsi- ja pohjoissivun ulkoikkunat huoltomaalattu 2002: Peltikatto maalattu 2001: Piha-alueen vihertyöt 2000: Saunan puukalusteiden uusiminen 1998: Kylmävesijohtojen ja pohjavesiviemärin uusinta naapuriyhtiön kanssa 1994: Lukituksen uusiminen 1993: Ikkunapuitteiden korjaus (porraskäytävä) 1992: Hissi kunnostettu 1991: Porraskäytävät kunnostettu 1990: Takkahormien tarkastus ja käyttökielto, räystäiden korjaus, peltikatto uusittu osittain. 1989: Tuuletusparvekkeet kosteuseristepinnoitteella 1987: Lämmönsiirrin uusittu 1983: Porraskäytävän maalaus 1983: Sähköt uusittu 1980: Huoneistojen ikkunat uusittu, ei ullakkoikkunat 1980: Vesi- ja viemärijohdot uusittu. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen ja wc:n remontointi 2019-2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 059 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kattavat palvelut, sekä kultturi- ja urheilutarjonta lkävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella useita: Töölön ala-aste, Töölön Yhteiskoulu ym. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Ratikat ja bussit

Lisätiedot

Huoneisto on tällä hetkellä yhdistetty viereiseen yksiöön. Kaupan syntyessä myyjä (kustannuksellaan) hankkii yhtiöltä tarvittavat luvat ja sulkee kulun asuntoon A 10 taloyhtiön edellyttämällä tavalla.