Pinolaaksonkatu 6 H, Katajalaakso, Seinäjoki

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 60 367 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

59,5 m²

2h + k + ph + s + ap-paikka

Myyntiin tilava, saunallinen rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla Katajalaaksossa palveluiden läheisyydessä.

Tämä 59,5 m²:n asunto tarjoaa avaran pohjaratkaisun, joka soveltuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Pintoja on päivitetty vuosien varrella tarpeen mukaan, ja tyylikäs kylpyhuone on uusittu asianmukaisine vesieristyksineen vuonna 2023.

Vuonna 1977 valmistunut Asunto Oy Seinäjoen Ilmolanpuisto on kymmenen asunnon taloyhtiö, jossa on vuosien saatossa uusittu muun muassa peltikate, käyttövesiputket ja ikkunat. Lämmitysmuotona toimii käyttökustannuksiltaan edullinen maalämpö.

Asunnolle kuuluu huoneiston edustalla sijaitseva autopistokepaikka sekä varastotila esimerkiksi kausivarusteiden säilytykseen. Koti vapautuu uudelle omistajalle sopimuksen mukaan.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi 010- 254 7110 tai opkoti.seinajoki@op.fi Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627129
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pinolaaksonkatu 6 H, 60320 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + ph + s + ap-paikka
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 60 366,80 €
Lainaosuus: 4 633,20 €
Neliöhinta: 1 092,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 633,20 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 196,35 €/kk
Rahoitusvastike: 46,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 242,76 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari ennakko Lämminvesi 15,2€/m3, kylmävesi 5,93€/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2018., sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / maali. Olohuone: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali+tapetti. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Laminaatti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Ilmolanpuisto
Isännöitsijä: Seinänaapurit
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneen/saunan lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Talotuuletin.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 8.9.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2026: Huoneistojen kuntotutkimus, ikkunapellityksien uusinta ja tiivistys, korvausilmaventtiilien lisäys, 10-vuotiset akkutoimiset palovaroittimet. IV-kanavien puhdistus ja säätö, yläpohjan palokatkojen korvaukset. Höyrynsulkuja korjattu. 2025: Akkutoimisten palovaroittimien asennus, 2021: Salaojakorjaukset, 2018: Pihan kunnostus ja asfaltointi, 2017: Katon läpivientien kunnostus ja rännien uusiminen, 2016: Lämmönjakohuoneen hälytysvalo, Tv vahvistin, 2014: TV:n HD valmius, 10 vuoden energiatodistus, 2013: Maalämpöön siirtyminen, 2011: Ulko-ovet ja lukitus uusittu, 2007: Katto uusittu ja muutettu harjakatoksi, 1999: Käyttövesiputket uusittu, 1992: Ikkunat uusittu. Asunnon remontit: 9/2023: Uusittu kylpyhuone ja sauna asianmukaisin vesieristein. (Myös lattiakaivo uusittu) Samalla uusittu myös huoneiston sähkökaappi. Vuonna 2010-2012 tehty pintaremonttia, uusittu mm. lattiat sekä seinäpinnat. Markiisi asennettu 6/2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 450 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiön kuntotutkimuksessa on tehty myös tähän asuntoon rakenneavaus. Avauksessa tehtiin mikrobilöydöksiä. Huoltosuunnitelmiin on kirjattu, että kun taloyhtiön huoneisto tekee kylpyhuoneremontin, niin siinä yhteydessä kyseinen asunto kengitetään perustuksen osalta. Tämän asunnon kohdalta kengitystä/muitakaan toimenpiteita ei ole tehty, koska asukkaalla ei ole ilmennyt mitään oireita. Raportit saatavilla välittäjältä.