Kohteessa esittely su 18.10. klo. 13:50 - 14:15 .

Kasarmikatu 1 C, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta94 500 € Myyntihinta: 84 563 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

30 m²

1h, kk

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen teho-yksiöön, joka sijaitsee taloyhtiössä joka on omalla tontilla. Huoneisto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman viivyttelyä. Asunnossa on tehokkaasti käytetyt neliöt ja selkeä pohjaratkaisu. Keittokomeroa on päivitetty ilmeeltään tyylikkäämmäksi, tarjoten viihtyisät puitteet arjen kokkailuun. Oleskelutilasta on kulku huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tuo mukavasti avaruutta asumiseen. Kylpyhuone on kaakeloitu ja käytännöllinen tänne mahtuu myös oma pyykinpesukone, mikä lisää arjen helppoutta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden uudistus sekä kylpyhuoneremontit. Myös hissi tuo mukavuutta arkeen. Hyvin hoidettu yhtiö tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on erinomainen aivan läheltä avautuu Valkeisenlammen kaunis ympäristö, joka houkuttelee ulkoilemaan ympäri vuoden kesällä lenkille ja talvella hiihtämään. Keskustan palvelut ovat myös kätevästi saavutettavissa. Erinomainen valinta omaan käyttöön tai sijoitukseen tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick +358 40 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627125
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kasarmikatu 1 C, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 94 500,00 €
Myyntihinta: 84 563,02 €
Lainaosuus: 9 936,98 €
Neliöhinta: 3 150,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 936,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 129,00 €/kk
Rahoitusvastike: 68,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 197,70 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion 2026 mukaan kylmävesi 6,30 €/m3, lämminvesi 12,60 €/m3. Pesutupamaksut 2,50 €/h.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi398 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, kaapistot Uusittu v. 2021, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, lattiat: kaakeli. Seinäpinnat: maali/ tapetti: Lattiat: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kasarmikatu 1
Isännöitsijä: Savon Isännöintimestarit Oy, Päivi Merikari, +358103845250, asiointi@savonisannointimestari.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 93,5 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.08.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Kellarikerroksen ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, palovaroittimien asennus. 2024 Kylmäkellarin lattioiden korjaus ja maalaaminen sekä kostuneen seinän korjaus, alakerran lattioiden ja ovien maalaus, IV-puhdistus ja säätö. 2023 Parvekeremontti, kylmiön ja kylmäkoneiden korjaukset, oviautomatiikka ja luiska oville. 2022 Hissien uusiminen. 2021 C-rapun kosteusvaurion korjaus. 2020–2021 Parvekeremontin suunnittelu. 2020 Aidan rakentaminen (Kasarmikatu/Lapinkinnankatu), tikapuiden kiipeilyesteet, pelastusluukun kannen uusiminen, palokatkojen eristäminen. 2016 Ulko-ovet ja lukitusjärjestelmä. 2015 Ikkunat ja parvekeovet uusiminen, ilmanvaihto paineohjatuksi, liiketilojen muutos asunnoiksi. 2014 Huoneistojen märkätilat uusiminen, viemäriputkien pinnoitus, saunatilat kunnostus, käyttövesiputket ja sähkönousut. 2008 Julkisivukorjaus. 2007 Lämmönjakokeskus. 2004 Vesikaton kunnostus.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2021, maalaus ja tapetointi.