Kohteessa ensiesittely ti 13.10. klo. 16:50 - 17:10 .

Isokatu 1 C, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta226 000 € Myyntihinta: 226 000 €

Käyttöönottovuosi1908

Pinta-ala

84 m²

3h, kt, s

Historiallisen Kokkolinnan tunnelmaa ei voi rakentaa uudelleen, se täytyy kokea. Vuonna 1908 valmistunut jugendtalo on yksi Kokkolan tunnetuimmista maamerkeistä ja samalla kaupungin ensimmäinen kerrostalo. Rakennus tunnettiin aikanaan myös ensimmäisenä talona Kokkolassa, jossa oli vesijohto.

Tämä 3. asuinkerroksen valoisa koti sijaitsee keskellä kaupungin historiallista ydintä, Isokadun varrella. Kodin ehdoton helmi on parveke, joka avautuu Isokadun ylle, tarjoten ainutlaatuisen näkymän kaupungin sykkeeseen ja yli satavuotiaan kaupunkimiljöön tunnelmaan.

84 m²:n huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kaksi makuuhuonetta, saunan sekä viihtyisät oleskelutilat. Kodissa yhdistyvät modernin asumisen mukavuudet ja arvokiinteistön ainutlaatuinen henki tavalla, jota harvoin on tarjolla.

Kokkolinnassa et asu vain asunnossa, vaan osana Kokkolan historiaa. Isokadun varrella ovat vuosisadan ajan kohdanneet kauppiaat, matkailijat ja sukupolvet kokkolalaisia. Tämä arvokas jugendrakennus valmistui vuonna 1908 ja kuuluu edelleen kaupungin tunnistettavimpiin rakennuksiin.

Asumismukavuutta täydentää autokatospaikka, joka myydään erillisenä osakkeena hintaan 8 000 €.

Harvinaisen arvokas yhdistelmä historiaa, tunnelmaa ja keskustan palveluita. Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa voit nauttia omasta rauhasta, seurata kaupunkielämää omalta parvekkeelta ja asua rakennuksessa, jolla on erityinen paikka Kokkolan historiassa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen +358 50 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627117
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isokatu 1 C, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1908
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja yksi makuuhuone (itään) Isokadulle päin, toinen makuuhuone (länteen) sisäpihalle päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 226 000,00 €
Myyntihinta: 226 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 690,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 4,60 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,30 €/m³ ja lämmin vesi 9,79 €/m³). Myynnissä autokatospaikka asunnon yhteydessä Ak 1, Mh. 8 000,00 €. Autokatoksen vastike 10,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi953 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (talotuuletin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, 2 vaatehuonetta

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuoneet: parketti, tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, tapetti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Kokkolinna Bostads Ab
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Kokkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 392 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiölaajakaista (Elisa 100M)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 149, viimeinen voimassaolopäivä 23.7.2035

Tehdyt korjaukset

2025 C14 ikkunakarmien uusiminen, savunpoistoluukkujen korjaukset (Rakennus 1) vesikaton korjaus, viemäriputken kaadon korjaus, pyörätelineiden uusiminen runkokiinnitteisiksi. Vesivahinkokorjaukset A18, A10, A2 ja B 11. 2024 Akulliset palovaroittimet, julkisivurappauksen korjaaminen. 2022 Julkisivun Rautatienkadun puoleisen rappauksen korjaaminen. 2021 Ikkunoiden kunnostus. 2020 Rautatienkadun puoleisten ikkunapuitteiden maalaus. 2018 Koristemaalaukset ja puuosien maalaus. 2017 Vesikatteen korjaus ja maalaus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2016 Isokadun puoleisen välikaton tuuletuksen parantaminen. 2015 Rautatiekadun puoleisen välikaton tuuletuksen parantaminen. 2014 Huoneistojen kylmä- ja lämminvesimittareiden uusiminen. 2013 Katon ongelmakohdan (jään/lumen putoamisvaara) korjaaminen. 2012 Ikkunoiden teippauksien uusiminen, ulkovaipan pintakorjaukset sekä D16 parvekkeen korjaus. 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö. 2010 Vaurioituneiden ikkunoiden uusiminen. 2007 Lattioiden korjaus (lukuun ottamatta C6), sisäänkäyntikatokset sisäpihan ulko-oviin, ulko-ovien korjaus ja maalaus sekä sähkölukkojen uusiminen.