Pinolaaksonkatu 8 A, Katajalaakso, Seinäjoki

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 74 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

65 m²

2h + k + ph + s + vh + ak-paikka + ulkovarasto

Myyntiin mukavan kokoinen saunallinen rivitalon päätykaksio rauhallisella sijainnilla. Tämä 65 m²:n asunto on pinnoiltaan pääosin peruskuntoinen, mutta kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2020 asianmukaisesti vesieristeineen. Pohjaratkaisu on toimiva, ja säilytystilaa on neliöihin nähden erinomaisesti. Vehreä ja suojaisa piha-alue tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen.

Asunto Oy Pinohaka on yhdeksän huoneiston taloyhtiö, jossa on vuosien varrella uusittu muun muassa ovet, ikkunat ja vesikate. Lämmitysmuotona on käyttökustannuksiltaan edullinen maalämpö, ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti käytännöllinen. Monet arjen tärkeät palvelut löytyvät lähialueelta, ja Seinäjoen keskustaan pääsee vaivattomasti muutamassa minuutissa.

Asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä huoneistokohtainen varastotila. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle sopimuksen mukaan.

Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Pelto-Arvo +358 50 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627100
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pinolaaksonkatu 8 A, 60320 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + ph + s + vh + ak-paikka + ulkovarasto
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 74 000,00 €
Myyntihinta: 74 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 138,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 227,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 227,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,95 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,95 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto / maali. Olohuone: Muovimatto / tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto / tapetti. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Muovimatto / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pinohaka
Isännöitsijä: Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, yleisvarostotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.10.2030

Tehdyt korjaukset

2024: Autonlämmityspaikkojen lämmitystolpat uusittu, 2023: Roskakatos uusittu, 2021: Vesimittarin kulutusseuranta; lämmitysjärjestelmän ohjauksen, säätöventtiilin ja kiertovesipumpun uusimisia; lämmitysverkon paisuntasäiliö uusittu; päävesilinjan sulkuventtiili uusittu, 2020: Maalämpö asennettu ja öljysäiliö sekä kattila poistettu käytöstä; uudet langattomat palohälyttimet, 2018: Autokatos kunnostettu; öljysäiliö tarkastettu ja tarkistusluukku lisätty, 2017: Kivijalka maalattu; ulkovarastojen ulkolaudoituksen alaosia uusittu; palosuojalevyt asennettu jäteaitaukseen, 2016: Asuinrakennuksen etupihan puoleisia otsalautoja uusittu; ilmanvaihtokanavat puhdistettu; huoneiston H laaja kosteus- ja homevaurio korjattu, 2015: Lämminvesivaraaja, kiertovesipumppu, lämmitysverkon kolmitieventtiili ja säätömoottori uusittu; talon kivijalan vierusta kaivettu ja täytetty, 2014: Sadevesijärjestelmää uusittu sekä rännikourut ja syöksytorvet uusittu, 2013: Terassiväliaidat uusittu, 2011: Ovet ja ikkunat uusittu, 2009: Vesikaton kate uusittu. Asunnon remontit: Kylpyhuone + sauna uusittu asianmukaisin vesieristein v. 2020.

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiön Lounea-valokuituyhteys, edellinen sopimus Elisan kanssa voimassa 2027 syksylle, jonka jälkeen Lounea aloittaa toimituksen. LVI-suunnitelman laatiminen, tällä hetkellä kesken.