Tapionkatu 12 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 147 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, s

Etsitkö muuttovalmista ja huoletonta kotia tai sijoituskohdetta loistavalta paikalta? Tämä 57,5 m²:n siistikuntoinen huoneisto vapautuu heti seuraavalle omistajalleen. Asunto sijaitsee vuonna 2002 käyttöönotetun As. Oy Jyväskylän Tapiontarun ensimmäisessä kerroksessa. Se tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihan suuntaan, muttei kuitenkaan sijaitse maan tasalla, mikä takaa hyvän oman rauhan. Asuntoon on esteetön kulku. Muuttamaan pääset, vaikka heti kaupanteosta.

Asunto on yleisilmeeltään siisti ja sen keittiö sekä kylpyhuone ovat hyvässä kunnossa. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mukavuutta keväästä pitkälle syksyyn. Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO) sekä ekologinen kaukolämpö pitävät asumismukavuuden korkeana.

Sijainti on arjen sujuvuuden kannalta ideaali. Ruokakauppa K-Market Tapionkatu sijaitsee aivan talon vieressä ja Jyväskylän keskustan monipuoliset palvelut ovat kätevän kävelymatkan päässä. Myös paikallisliikenteen yhteydet toimivat sujuvasti aivan lähettyviltä.

Tämä koti sopii loistavasti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa ja vaivattomuutta arvostavalle sinkullekin, joka haluaa nauttia laadukkaasta asumisesta keskustan syleilyssä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Esa Höri +358 50 340 2101 esa.hori@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627096
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tapionkatu 12 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 147 000,00 €
Myyntihinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 556,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 270,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,91 €/kk. Vesimaksunperuste: Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesitasaus 5€/m³, lämminvesitasaus 12€/m³. Vesilaskutus kerran vuodessa sekä asukasmuutosten yhteydessä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat parketti. Olohuone: seinät tapetti, lattiat parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti/ levy, lattiat parketti. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän Tapiontaru
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä, Salla Moilanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 158 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 24.3.2035.

Tehdyt korjaukset

- 2018 ilmanvaihtokoneen automatiikan uusiminen - 2019 pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus - 2019 vesikaton PTS-tarkastus, jonka perusteella teetetty katteenpesu, tuuletusputken läpiviennin uusinta ja kattoluukun juuripellin uusinta - 2019 salaojien huuhtelu - 2020 paineentasausventtiilin asennus - 2020 kuntoarvio - 2020 väestönsuojan tiiveyskoe - 2020 palokatkojen tiivistäminen kellarikerroksessa - 2021 autokatoksen huoltomaalaus - 2021 elementtisaumojen uusiminen - 2022 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö - 2022 E-kartoitus - 2022 hissikuntoarvio - 2024 parvekekattojen sammaleiden poistaminen - 2025 palovaroittimien uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 16.6.2026 päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta kilpailuttaa, valita urakoitsija (rakennusautomaatio, iv koneiden puhaltimet, kaukolämpökeskus) sekä valtuudesta järjestää hankkeelle rahoitus. Hanke rahoitetaan enintään 50 000 € nostettavalla pankkilainalla. Urakan toteutus syksyllä 2026.