Kohteessa ensiesittely su 11.10. klo. 15:00 - 15:30 .

Palotie 9, Kalliola, Hollola

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

120 m²

4h, k, kph, s, pukuh, 3xwc, khh

Tilava täystiilitalo ja 207 m² halli Hollolan Kalliolassa - unelmakoti yrittäjälle tai harrastajalle!

Tämä valoisa ja hyvin hoidettu täystiilitalo tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä koko perheelle - ja lisäksi tontilla on 207 m² siporex-halli, joka tekee tästä kohteesta ainutlaatuisen. Tämä paikka sopii erinomaisesti niin yrittäjälle, joka kaipaa toimitiloja kodin yhteyteen, kuin harrastajalle, joka tarvitsee reilusti lisätilaa intohimolleen.

Kodin tilat: Päärakennus hurmaa avaruudellaan ja käytännöllisyydellään. Kodin sydän on yhtenäinen olohuone-ruokailutila-keittiö, jossa on kauniisti uusitut pinnat ja kodikas tunnelma. Kolme makuuhuonetta, uusitut pesu- ja saunatilat sekä runsaasti säilytysratkaisuja tekevät arjesta sujuvaa. L-muotoinen talo luo suojaisan sisäpihaterassin, joka on täydellinen paikka rentoutua kesäisin. Entinen autotalli on muutettu monipuoliseksi työ- tai harrastetilaksi.

Hallirakennus, joka on mahdollisuuksia täynnä!

Tontilla sijaitseva 207 m² siporex-halli on rakennettu maisemaan sopivaksi ja tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia. Se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi: - yritystoimintaan (työtila, varasto, pienteollisuus) - harrastuksiin (autotalli, verstas, treenitila, kerhohuone) - varastointiin tai muihin monipuolisiin tarpeisiin. Hallissa on tehty valmiuksia veden ja jäteveden liitännöille, ja sähköliittymä on mitoitettu jopa pienteollisuustoimintaa varten. Rakennuksen edustalla on reilusti tilaa myös tavaratoimituksille ja kuorma-autoliikenteelle.

Suuri aurinkoinen tontti, jota reunustavat istutukset ja puistopuut, luo rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön. Tämä kokonaisuus on harvinainen yhdistelmä - viihtyisä koti perheelle ja tilava halli yritykselle tai harrastuksiin, kaikki samalta tontilta!

Kalliolan koulu on vain 1,5 km päässä. Koululla pyörii iltaisin ja viikonloppuisin useita eri harrastusryhmiä mm. musiikki, käsityö, liikunta. Koulun tiloissa on myös kirjasto ja yhteisökahvila. Läheltä löytyy valaistu kuntorata, jossa talvisin on kunnan ylläpitämät hiihtoladut.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi - tämä voi olla juuri sinun perheesi unelmakoti ja samalla mahdollisuus yhdistää asuminen ja työ/harrastukset saman katon alle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627092
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Palotie 9, 17110 KALLIOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, pukuh, 3xwc, khh
Asuinpinta-ala: 120 m²
Muut tilat lisätiedot: tek.tila, työtila.
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Muu ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 712 € / 2025

Lämmitys: Öljyä n. 1700 - 2100 litraa kulutuksen mukaan / v.. Sähkö: käyttösähkö n. 5000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: n. 32 €/kk. Tiemaksut: n. 134 € / 2025 (tienhoitokunta). Kiinteistövero: n. 712 € / 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Kivitasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 3, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinissä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laattalattia, seinissä laatta/maali. Wc 2: laattalattia, seinissä laatta/maali. Wc 3: alla muovi ja päällä laminaatti. Makuuhuoneet: laminaattilattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Poltettu tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pannuhuoneen katto on betonia.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljykeskuslämmitys (kaksoiskattila), takka takkasydämellä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa ja saunassa on sähköön tukeutuvat lattiakaapelit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, kohdepoistojen tukema.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.8.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Talon (hallin puoleinen) päätyyn vaihdettu uudet salaojaputket 2024 Lämmityskattila ja poltin uusittu 2023 Öljysäiliö tarkastettu (seuraava tarkastus on 2028) 2020 Räystäät ja päätykolmioiden paneloinnit 2019 Asuinrakennuksen autotalli on muutettu työ/harrastetilaksi 2015 Katto maalattu 2009 Kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu, käyttövesiputket uusittu 1996 Keittiöremontti, Käyttövesiputket on uusittu 1995 Öljypoltin uusittu 1973 Yläpohjaan on tehty lisäeristys. Ikkunoihin on lisätty 3. ikkunalasi Suurinosa vesikiertoisista pattereista on uusittu Ikkunoiden karmeja ja ovia on huoltokäsitelty vuosien varrella, samoin sokkelia huoltomaalattu säännöllisesti. Katto maalattu vuosien varrella 3-4 kertaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 420 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1968. AT-1 Hollolan kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Viemäriputkisto ja lattiakaivot ovat muovia, poislukien khh lattiakaivo on valurautaa. Käyttövesiputket uusittu v. 2009.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Kukkila n. 4,5 km. Lahden keskustan palvelut n. 10 km. Koulut: Kalliolan koulu 1-6 lk, sekä esiopetus n. 1,5 km. Päiväkoti: Kalliolan päiväkoti n. 1,5 km. Kalliolan koulu on vain 1,5 km päässä. Koululla pyörii iltaisin ja viikonloppuisin useita eri harrastusryhmiä mm. musiikki, käsityö, liikunta. Koulun tiloissa on myös kirjasto ja yhteisökahvila. Koulun pihalla on myös ulkokuntosali asukkaiden vapaassa käytössä. Läheltä löytyy valaistu kuntorata, jossa talvisin on kunnan ylläpitämät hiihtoladut sekä sen varrella laavu, jossa nuotiopaikka.